인시그니아 반포 분양

 

 

부동산 시장에도 친환경 바람이 불면서 에너지 절감이 핵심 키워드로 자리 잡는 모습입니다. 이러한 트렌드가 반영된 고급 주거 상품으로 인시그니아 반포가 인기를 모으면서 모델하우스를 찾는 인파가 줄을 잇고 있습니다.

 

 

 

 

해당 프로젝트에는 첨단 에코 시스템이 적용되었는데 전열교환 환기시스템과 빗물 재활용 시스템 등이 대표적입니다. 게다가 강남 생활의 중심권인 반포 생활권을 누릴 수 있으며 도시의 상징적인 입지에 품격 높은 럭셔리 브랜드로 공급된다는 점도 주목하여야 합니다.

 

 

 

 

사업지 주소는 서울 서초구 방배동의 750-20, 22번지이며 준주거지역에 속합니다. 대지면적 3,691.4㎡에 연면적 30,819.7㎡로 설계되었고 지하 5층~지상 20층 2개동에 오피스텔 148실이 공급될 예정입니다.

 

 

 

 

그리고 근린생활시설이 함께 공급되기 때문에 주거 편의성이 높을 것 같습니다. 자차 보급율이 워낙 높은 상황인지라 주거지 선정 시에 주차 시설은 필수적으로 체크하게 되는데요. 당 오피스텔은 한 호실당 1.34대에 해당하는 199대의 시설이 마련됩니다.

 

 

 

 

최근 신규 단지의 평균 주차 대수가 1.2대인 점을 생각한다면, 상당히 넉넉한 공간입니다. 게다가 근생 용도로 20대가 별도로 주어지며 전 호실 자주식 주차시설로 이뤄지기 때문에 반포 인시그니아 반포 입주민들은 빠르고 편리한 주차환경을 누리게 됩니다.

 

 

 

 

이번 현장은 공급 평형에 있어서도 강점을 보유하였으므로 수요 확보가 수월할 것으로 보입니다. 최근 선호도가 급증한 중소형 평형대로만 구성되는데요. 새로운 국평으로 떠오르고 있는 전용 59㎡와 꾸준한 선호도를 보이는 84㎡, 그리고 펜트형 119형과 144형으로 설계되어 선택지가 넓습니다.

 

 

 

 

각 호실 수를 정리해 보자면, 59A과 84A~C형까지 각각 36실, 펜트형은 두 타입 모두 2실씩 공급됩니다. 이렇듯 다양한 룸 타입과 펜트하우스로 구성되어 희소가치가 높은 주거용 스페이스로 탄생합니다.

 

 

 

 

그러면 타입별 내부 평면을 들여다보겠습니다. 먼저 59A형은 2룸/1욕실 구성에 이면 개방형 거실로 이뤄집니다. 또한 거실과 침실1 사이에 슬라이딩 도어 또는 벽체 시공으로 커스터마이징이 가능하다는 특징을 지녔습니다.

 

 

 

 

만약 슬라이딩 도어를 원한다면 거실과 침실1 바닥을 타일이나 원목마루 중에서 동일하게 선택해야 하며 벽체 시공일 경우에는 거실 바닥을 타일 또는 원목마루 중 고르실 수 있으니 참고 바랍니다. 아울러 주력 평형인 84㎡는 차원이 다른 프리미엄 공간으로 설계되어 기대를 모읍니다.

 

 

 

 

인시그니아 반포 84평형대는 3룸/2욕실에 거실 2면 개방형 창문이 적용되어 채광이 우수하고 통풍이 잘 되기 때문에 쾌적한 주거환경이 조성될 것 같습니다. 게다가 동선의 효율성이 높은 LDK 구조로 실용성을 높인 점이 돋보입니다.

 

 

 

 

뿐만 아니라 약 2.6m에 달하는 천장고로 이뤄져 개방감이 뛰어나며 공간의 품격이 느껴집니다. 여기에 유명 브랜드의 고급 가구와 가전을 더해서 라이프 퀄리티를 높였습니다. 그리고 59형과 마찬가지로 커스터마이징이 가능한데 범위가 확대되었습니다.

 

 

 

 

84A/C형은 거실-침실1 외에 두 곳에 적용되었는데요. 드레스룸을 침실1, 2 사이에 배치하여 양쪽 모두 슬라이딩 도어나 벽체 시공이 가능하고 침실2, 3 사이에는 가변 벽체를 설치하거나 제거할 수 있으니 라이프 스타일에 따라 선택하시면 되겠습니다. 이에 비해 84B형은 드레스룸을 침실1에서만 사용 가능합니다.

 

 

 

 

펜트형인 119타입은 3룸/2욕실 구성에 분리형 공간으로 이루진 점이 특별합니다. 현관으로 들어가면 넓은 테라스를 지닌 거실과 주방, 침실3이 하나의 공간을 이룹니다. 그리고 또다른 테라스와 함께 2룸/2욕실이 배치되었습니다.

 

 

 

 

마지막 타입인 펜트하우스 114형은 3룸/2욕실이 하나의 공간으로 묶이고 현관쪽으로는 넓은 테라스와 거실, 주방이 배치되어 별도의 공간을 이루고 있습니다. 이처럼 차별화된 내부 평면과 더불어서 다채로운 여가생활을 위한 커뮤니티가 마련됩니다.

 

 

 

 

B1F~1F에 배치된 인시그니아 반포 커뮤니티는 약 242평 규모를 자랑합니다. 지하 1층에는 피트니스와 골프연습장, 무인세탁실이 들어서고 멀티룸/스튜디오도 약 33평 크기로 운영됩니다. 또한 1층에는 2개소의 휴게공간이 20평에 걸쳐 조성될 계획입니다.

 

 

 

 

게다가 세대 소모품 교체 등의 홈케어를 비롯해서 컨시어지 서비스가 제공되는데요. 전입, 전출 신고는 물론이고 한화리조트, 골프, 여행사, 항공사 예약, 하우스클리닝, 프리미엄세차, 세탁, 카쉐어링, 조식서비스, 가사도우미 등을 이용할 수 있겠습니다. 아울러 원스톱으로 헬스케어 서비스까지 누리게 됩니다.

 

 

 

 

이러한 프리미엄 상품성에 못지않게 입지여건도 우수합니다. 단지 근방으로 반포공원 등이 형성되어 녹지환경이 좋으며 신세계백화점과 서래마을 카페거리 등 컬처 인프라가 조성된 입지입니다.

 

 

 

 

자녀를 위한 교육 환경도 우수한데요. 도보권 내에 서래초와 세화여중, 세화고가 자리했으며 이 외에도 방배중과 서울고 등 명문학군이 형성된 지역입니다. 또한 지하철 9호선 구반포역이 가까운 역세권으로 대중교통 이용이 편리하고 차량 이동 시에 강변북로와 올림픽대로, 경부고속도로 진입이 수월합니다. 무엇보다 약 8천세대 규모에 이르는 재건축 주거타운(예정)의 프리미엄 수혜지로 기대되는 바, 투자 가치가 높습니다. 현재 인시그니아 반포의 분양가는 평당 기준 약 9천만 원대로 안내되고 있으니 모델하우스를 통해 직접 살펴보시길 권유 드립니다.

 

 

 

 

인시그니아 반포 하이엔드 오피스텔 선착순 분양

 

현대엔지니어링은 서초구 방배동 일원에 인시그니아 반포를 공급 중이다.

인시그니아 반포에는 차별화된 커뮤니티시설을 비롯해 강북의 대표 고급 주거단지인 나인원 한남의 주거관리서비스를 진행한 한화에스테이트의 주거관리서비스가 도입된다. 

한화에스테이트의 주거관리서비스는 스마트 홈 서비스 홈페이지와 모바일 앱 등을 통해 시간과 장소의 영향 없이 편리하게 이용할 수 있는 것이 강점이다. 입주민에게 홈케어서비스·컨시어지 서비스·하우스클리닝·프리미엄세차 등 다양한 서비스가 제공된다.

인시그니아 반포는 지하 5층~지상 20층 2개동 규모로, 전용 59~144㎡ 총 148실 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 36실 ▲84㎡ 108실 ▲펜트하우스 타입(119㎡ 2실∙144㎡ 2실) 4실 등이다. 최근 강남 지역에 공급된 단지 대다수가 1룸 구조의 소형 위주인 것과 달리, 3~4인 가구도 거주할 수 있는 상품으로 공급되는 것이 차별화된 특징이다.

수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 타입 위주로 구성되며, 3룸 구조가 적용돼 공간 활용도가 우수하다. 2.6m의 천장고 설계와 2면창 설계, 오픈 주방형 구조 등을 통해 채광과 퉁풍 효율을 높이는 것은 물론, 탁 트인 개방감도 연출했다.

티엠 이탈리아를 비롯, 넥서스, 제시, 콜러, 밀레, 팔멕 등 국내외 유명 브랜드의 고급 가구 및 가전이 적용된다. 각종 편의시설도 갖춰진다. 골프연습장∙피트니스∙GX룸∙세탁실∙멀티룸∙프라이빗 스튜디오 등 고급 커뮤니티가 들어선다. 강남 내 기 공급된 상품에서는 보기 드물게 호실당 1.34대의 차량 주차가 가능한 100% 자주식 주차공간이 마련되며, 원활한 차량 통행과 입주민들의 승하차가 용이한 호텔식 드롭오프존도 조성된다.

인시그니아 반포는 수요자들의 주거 선호도가 높은 반포생활권에 들어선다. 반포동 일대는 한강∙반포한강공원 등이 위치해 주거환경이 쾌적한 것이 특징이다. 단지 주위로 반포 디에이치 클래스트를 비롯, 래미안 원펜타스, 프레스티지 바이래미안 등 다수의 재건축 사업이 진행 중이다.

한강변에 입지한 이들 단지의 착공으로 향후 구반포 지역 인근에 공급되는 인시그니아 반포도 주목받을 것으로 예측된다. 주거환경은 명문 학군으로 대표되는 교육 인프라가 돋보인다. 단지 인근에 서래초를 비롯, 세화여중∙세화고∙세화여고 등이 위치해 있고, 국립중앙도서관∙반포도서관 등도 쉽게 이용할 수 있다. 반포 학원가도 반경 약 2km 내 자리하고 있는 등 학령기 자녀를 둔 수요자들 사이에서 관심이 높다.

사통팔달 교통망도 갖추고 있다. 도보 거리에 서울 지하철 9호선 구반포역이 위치한 역세권 입지로, 여의도∙고속터미널∙선정릉∙종합운동장 등지로 환승없이 한 번에 도달 가능하다.

반포대로∙사평대로∙신반포로 등을 통해 강남 전역으로의 이동이 간편하며, 올림픽대로∙강변북로 등 주요 간선도로 이용도 편리하다. 서울고속버스터미널이 인근에 있고, 반포IC를 통한 경부고속도로 진출입도 용이하다.

생활 인프라도 주목할 만하다. 신세계백화점 강남점∙서래마을 카페거리 등 쇼핑 및 문화시설을 편리하게 이용할 수 있고, 가톨릭대학교 서울성모병원 등 대형 의료시설도 인근에 자리하고 있다. 이밖에 반포종합운동장∙서초구민체육센터 등도 가까워, 입주민들이 산책이나 여가활동을 즐기기에 용이하다.

배후수요도 눈길을 끈다. 대법원∙대검찰청∙서울고등법원∙서울고등검찰청∙서울지방법원∙서울중앙지방검찰청 등 공공기관이 집적돼 있는 서초동 법조타운이 가까워 고소득 전문직의 수요가 풍부하다는 평가다.

‘인시그니아 반포’의 홍보관은 서울시 서초구 양재동 일원에 마련되었으며, 보다 자세한 안내는 모델하우스를 방문하여 상담이 가능하며, 사전 예약제로 운영되고 대표번호를 통해 분양가 상담 및 방문예약이 가능하다.

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