백운호수 푸르지오 숲속의 아침 공급 세부정보

 

 

서울의 근교 지역 중 의왕시는 주택과 관련한 규제가 해제되며 거래량이 전보다 활발해지는 모습을 보여주었습니다. 특히 대한민국 수도의 인프라는 모두 누리면서 다소 차분하고 조용한 생활이 가능하여 거주 선호도가 높은데, 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 역시 마찬가지입니다.

 

 

 

 

근래 공급되는 거주지 중 상당수는 고유한 특징을 보유하고 있으며, 차별화를 내세워 빠르게 물량을 소진하는 성공사례가 다수 관측되었습니다. 그러한 면에서 현장 역시 고품격 노인복지주택이라는 점과 주거 용도의 오피스텔이 함께 공급되어 수요가 높습니다.

 

 

 

 

학의동 654번지 일원에 조성되는 거주지로, B6~16F로 2개의 단지가 조성될 계획입니다. 노인복지주택으로 536세대의 공급이 예정되었고, 오피스텔로는 842실을 마련하였습니다. 특히 후자의 경우 이전까지 알던 소형 가구만을 위한 상품이 아닌 3~4인 거주에도 적합합니다.

 

 

 

 

그중에서도 119타입은 아파트 대형 평수와 비교해도 큰 손색이 없는 구조로 설계되었습니다. 구성 면에서도 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 현관 창고와 2개소 드레스룸, 식자재·가재도구를 둘 주방 팬트리까지 기존에 O/T의 단점으로 불리던 수납력이 훌륭합니다.

 

 

 

 

맞통풍 설계로 실내 공기 질을 관리하기 편리하며 주부 동선에 신경을 쓴 ㄷ자 싱크대가 배치됩니다. 붙박이장도 별도로 제공되며 최상층 세대는 다락층으로 설계된다고 합니다. 더군다나 각종 빌트인 옵션이 무상 제공되므로 입주 난도도 낮은 편입니다.

 

 

 

 

다음으로 스위트의 주력 타입인 84A를 들여다보면, 고급 주택임이 드러나는 여러 요소가 잘 갖춰진 곳입니다. 와이드 침실 2개와 광폭 거실로 구성되어있으며 개인의 사생활이 온전히 지켜지는 구조입니다. 특히 방마다 드레스룸·파우더룸이 갖춰졌습니다.

 

 

 

 

무엇보다도 기본생활비에 포함된 3가지의 특화 서비스가 큰 장점인데, 첫 번째는 건강케어입니다. 24시간 긴급 대응이 가능하며 지속해서 건강검진이나 증진프로그램, 심리 상담을 진행하여 안정적인 삶을 영위하게끔 물심양면으로 도움을 드리는 서비스가 제공됩니다.

 

 

 

 

다음으로는 식사 및 하우스키핑, 런드리, 컨시어지를 비롯하여 전반적으로 삶을 편리하고 윤택하게 만들어 주는 호텔식 컨시어지를 마련했습니다. 끝으로 올데이클래스·특별생활강좌·커뮤니티 등 일상을 풍요롭게 만드는 백운호수 푸르지오 숲속의 아침만의 여가 서비스가 준비되었습니다.

 

 

 

 

 

이러한 생활이 가능하게끔 사업지는 초대형 부대시설을 구축하였는데, 커뮤니티 광장과 다목적홀, 실내·실외수영장, 레스토랑, 사우나 및 스파까지 이용률과 선호도가 우수한 시설이 다수 들어섭니다. 액티비티한 활동과 메디컬 케어가 연결되어 안전하면서도 유익한 시간을 보내기 좋습니다.

 

 

 

 

그렇다면 외부적으로는 어떠한 이점을 보유했는지 입지환경을 하나씩 분석해보겠습니다. 먼저 생활 인프라와 관련한 사항으로 롯데프리미엄 아울렛을 걸어서 이용한다는 특혜가 주어지며 추후 건설될 리빙관 메종 의왕까지 롯데타운 형성으로 차별화된 가치를 선사합니다.

 

 

 

 

게다가 자연과 어우러진 주거 명소를 구성하는 요소로 배산임수라는 특징을 지녔습니다. 백운호수와 모락·백운·바라산이 감싸는 형태로 숲세권 아파트이자 도시에서는 쉽게 경험하기 어려운 조망을 만끽할 수 있습니다. 이에 추후 생태문화공원의 조성이 예정되었습니다.

 

 

 

 

대략 19만평 규모로 천수공원과 체험 숲, 생태탐방, 수목원 등 자연이 주는 정취를 머금으며 시간을 보내기 안락한 장소가 여럿 조성될 예정입니다. 무엇보다 호수 산책로는 하루의 시작·마무리에 좋은 백운호수 푸르지오 숲속의 아침만의 힐링 명소로 자리매김할 것입니다.

 

 

 

 

일반적으로 자연 친화적인 단지는 교통망이 불편하리라는 편견이 존재하는데, 당 현장은 그러한 인식을 깨부수는 교통망을 보유하였습니다. 차량으로 15분이면 4호선 인덕원역을 이용할 수 있고, 자차로 이동 시 과천봉담도시고속화도로를 따라 강남까지 20분이면 도착합니다.

 

 

 

 

추후 GTX-C노선이 개통될 예정이며 동탄인덕원선과 월판선이 계획되어 철도망 여건은 한층 더 개선되리라 예상됩니다. 판교까지 15분대로 도착하며 그 밖의 수도권 주요 도시 역시 10분대로 도착하는 둥 사통팔달 쾌속 교통망을 보유하게 될 전망입니다.

 

 

 

 

무엇보다도 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 VVIP를 위한 고급형 노인복지 주택의 선두주자로, 상징성은 물론 지역 랜드마크로 거듭날 가능성까지 엿보입니다. 부모님을 부양하며 근처에서 거주하기에도 적합한 보금자리이며, 실버타운 수요가 늘어나기에 실거주 이외의 목적으로도 탁월할 것입니다.

 

 

 

 

수도권 실버주택 희소성 오히려 커져 … ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트’ 문의 잇따라

 

수도권 일대 실버주택의 공급 부족 현상이 한동안 계속될 것으로 전망되고 있다. 정부가 폭발적으로 늘어나고 있는 시니어 수요를 품을 수 있는 ‘실버주택(실버타운)’ 공급 확대 방안을 적극적으로 내놓고 있지만, 수도권의 경우는 이러한 정책에서 사실상 빠졌기 때문이다. 

실제 지난달 21일 강원 원주시 건강보험심사평가원에서 윤석열 대통령 주재로 22번째 민생토론회에서는 윤석열 대통령과 국토교통부가 실버주택 확대와 관련된 다양한 정책 방안을 내놓았다. 

우선 서민·중산층 시니어 레지던스 확대를 위해 '분양형 노인복지주택'이 다시 도입된다. 지난 2015년 노인복지법이 개정되면서 폐지된 지 9년여 만이다. 국토부는 그동안 분양형에서 발생한 불법분양 등 위법행위를 방지하기 위해 보완방안을 마련하고 올 하반기 노인복지법 개정을 추진키로 했다. 

또한 실버스테이, 헬스케어리츠 등 새로운 유형의 노인주택도 도입된다. 그의 일환으로는 먼저 올해부터 기업형 장기임대주택인 '실버스테이'가 시범사업으로 추진된다. 

다만 이러한 정책은 발표 직후부터 실효성 논란이 일고 있다. 도심이 아닌 인구감소지역에서만 허용된다고 밝혔기 때문이다. 이를 토대로 하면, 고령화는 물론 초고령화가 진행되더라도 인구감소지역이 아니라면 추가로 공급이 이어질 수 없다.

 

한 업계관계자는 “이는 사실상 수도권 지역의 경우는 이번 정책에 포함되지 않는다는 것”이라며 “이에 수도권에서는 실버주택의 공급 부족 현상이 더욱 심화될 수 밖에 없을 것으로 전망되고 있다”고 말했다. 

▶다시금 관심 커진 수도권 실버주택, 의왕에선 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트’ 눈길

상황이 이렇자, 수도권 실버주택 시장은 현재 공급 중인 단지에 대한 관심이 그 어느 때 보다 높아지고 있다. 

그런 가운데 의왕시에서는 리조트급 휴양시설과 커뮤니티를 도입해 풍요롭고 여유로운 노후 생활을 할 수 있도록 만든 의왕 백운밸리의 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 '스위트'가 1단지 325가구의 선착순 계약을 진행하고 있어 시니어 세대의 관심이 집중되고 있다. 

분양관계자는 "먼저 공급된 2단지 211가구의 계약이 마무리 단계에 접어들면서, 현재는 후속으로 공급된 1단지 325가구의 선착순 계약을 진행 중”이라며 “1단지는 특히 앞서 2단지 계약 기회를 놓친 수요자들의 관심까지 더해지면서 빠르게 계약이 체결되고 있다”고 전했다.  

 

실제 단지에서는 전담 영양사가 준비하는 건강식 식사를 먹고, 청소와 분리수거를 책임지는 하우스키핑, 각종 스케줄 예약 등 비서 역할을 하는 컨시어지 서비스 등을 누리며 일과 가사노동으로부터 완벽한 해방을 꿈꿀 수 있다.

또한 단지 내에는 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 220여평), 호텔식 사우나, 바디케어(호텔식 스파샵) 등 다양한 커뮤니티를 도입하고, 이와 연계해 액티비티 활동을 원스톱으로 누릴 수 있는 다양한 프로그램을 제공할 예정이다.    

이 밖에도 단지 안에는 간호사가 상주하는 의료 시설도 갖춰져 맞춤형 의료 서비스를 바로 가까이서 받을 수 있을 예정이며, 법무법인 율촌’, ‘가립 회계법인’, ‘하나투어’ 등 사전업무협약이 된 국내 각 분야의 최정상급 전문업체들과 협업을 맺고 다양한 서비스도 지원한다. 

여기에 단지는 수요자들의 부담은 줄이고 거주 안정성은 높이는 다양한 혜택도 제공한다. 단지는 먼저 타 노인복지주택 입주보증금 대비 저렴한 보증금을 책정해 가격부담을 줄였다. 또 최초 계약자에게는 계약갱신을 포함하여 최대 4년동안 보증금 인상없이 안정적으로 거주 가능할 수 있게 했다. 더불어 중도금 총 60% 중 50%에 대해 무이자 대출까지 제공해 중도금 이자 금리에 대한 부담도 낮췄다.

한편 단지는 60세 이상만 입주 가능 임대형 실버타운으로, 전용 61㎡·84㎡ 총 536가구(2단지 211가구 / 1단지 325가구) 규모로 조성된다. 당 상품은 주거형 하이엔드 오피스텔(전용 99㎡, 119㎡, 총 842실)과 함께 국내 최초의 세대공존형 주거단지로 조성되는 것이 특징이다.

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 홍보관은 경기도 의왕시 학의동 일원에 있으며 자세한 분양가 및 모델하우스에 대한 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

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