인시그니아 반포 오피스텔 모델하우스 정보

 

 

강남권 내 노후지역에 재건축 바람이 불면서 수요자들의 발걸음이 분주해졌습니다. 그중에서도 부촌으로 꼽히는 반포동 일대는 대규모 브랜드타운이 들어서면서 그야말로 상전벽해가 이루어지고 있는데요. 오늘은 이러한 수혜를 고스란히 누릴 것으로 예상되는 인시그니아 반포 정보를 안내하겠습니다.

 

 

 

 

인시그니아 반포 모델하우스에 대한 사업개요부터 정리하겠습니다. 서울특별시 서초구 내에서도 부유층의 선호도가 높은 방배동에 자리하는 현장으로 상세 지번은 750-20, 22번지 일원입니다. 도시 및 준주거지역으로 구분되는 3,691.4㎡의 부지를 확보하여 지하 5F에서 지상 20F의 주동이 건설될 예정입니다.

 

 

 

 

완공 후 연면적이 30,788㎡에 달하는 당 프로젝트는 총 148실 규모의 오피스텔이 공급되는데요. 대부분의 강남권 O/T이 주차공간 부족으로 인해 이중 파킹, 이웃 간의 갈등 문제를 겪는 것과 달리 해당 단지는 가구당 1.34대의 넉넉한 비율을 적용했고요. 전 호실 자주식 설계가 채택되어 편리한 이용이 기대됩니다.

 

 

 

 

똘똘한 한 채에 대한 수요자들의 니즈가 증가하는 요즘, 희소가치가 높은 고급 주택이 남다른 상승세를 누리고 있는데요. 인시그니아 반포는 하이엔드 브랜드에 걸맞은 차별화된 상품성과 수준급 주거 서비스를 확보하여 영 앤 리치 자산가들의 호응이 뜨겁습니다.

 

 

 

 

평형을 살펴보면, 실거주에 최적화되어 환금성과 임대 수요가 풍부한 59㎡와 84㎡ 타입을 중점적으로 공급할 계획이고요. 독보적인 여유로움을 기대하시는 분들을 위해 119, 144㎡ 등의 대형 펜트하우스 유닛도 준비되었으니 선택에 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

모든 타입은 넉넉한 층고를 갖추고 있어 개방감이 압도적일 뿐만 아니라 수직 공간이 확장되어 활용도도 향상되었다는 평입니다. 천장고 높이가 260cm로 웬만한 아파트보다 30cm 이상 여유롭고요. 특히나 펜트하우스는 무려 330cm 천장고 설계가 적용되어 고급스러운 분위기가 더해질 듯합니다.

 

 

 

 

거실과 안방은 이면 개방 구조를 채택하여 일조와 환기 확보에 유리한 건 물론이고 탁 트인 경관까지 감상할 수 있는데요. 2면의 대형 창문이 완성하는 파노라믹 뷰만의 특별함과 고급스러움을 원하신다면 특히 만족하실 거 같습니다.

 

 

 

 

인시그니아 반포 내부는 투룸과 쓰리룸으로 구성되었으며 모든 타입에 실용성이 우수한 드레스룸이 배치됩니다. 더불어 ​​커스터마이징 특화 설계가 적용된 현장으로 가변 벽체부터 슬라이딩 도어, 바닥 타일까지 여러 부분에 개인의 취향을 반영할 수 있어 맞춤형 주거공간을 완성하기에 손색이 없습니다.

 

 

 

 

아울러 첨단 특화 시스템이 도입되어 원패스, 무인택배, 주차유도는 물론이고 스마트폰 앱을 통해 가전기기를 원격으로 제어하는 Hi-oT 서비스도 이용할 수 있습니다. 또 커뮤니티센터에는 멀티룸, 세탁실, GX, 피트니스, 골프연습장을 비롯한 다채로운 여가시설이 운영될 예정입니다.

 

 

 

 

더군다나 강남권에서도 손꼽히는 노른자 입지답게 정주여건도 압도적이라 평가되는데요. 학부모들이 가장 중요시하는 교육 환경부터 확인하면, 일단 걸어서 7분 거리에 서래초가 위치합니다. 또 방배중, 세화여중, 이수중, 서초고, 서문여고, 서울고, 동덕여고, 숙명여고 등 현장 인근 중고등학교 학군도 눈길을 끕니다.

 

 

 

 

8학군을 대표하는 명문 학세권에 들어서는 단지인 데다 사교육 접근성도 서울 내에서 독보적인 수준이니 SKY 등 명문대 입시를 준비하기엔 이만한 조건이 없다 생각되고요. 교육 업계에 따르면 앞으로도 8학군 러시와 쏠림 현상은 지속될 것으로 전망되므로 시세 상승을 고려하시는 분들에게도 제격이라 판단됩니다.

 

 

 

 

아울러 인시그니아 반포 인근에 서래마을 카페거리 등 상권이 활성화되어 F&B를 포함한 편의 시설들을 이용하기 수월하고, 방배경찰서와 서초소방서를 비롯한 공공 인프라도 밀집된 상태​입니다. 이에 더해 반경 2km 안에 신세계백화점, 뉴코아아웃렛 등 쇼핑몰도 분포되어 있으니 몰세권 프리미엄을 기대할 만하다 평가됩니다.

 

 

 

 

자연환경도 풍부해서 현충근린공원부터 시작해서 한강, 서래섬, 서리풀공원까지 다채로운 녹지들을 단지 주변에서 만나보실 수 있고요. 사이트 바로 앞에 하천이 흐르고 있어 이를 따라 조성된 산책로를 즐겨보셔도 좋을 거 같습니다.

 

 

 

 

교통 접근성도 뛰어난데요. 올림픽대로, 동작대교, 강변북로와 인접하여 빠르게 수도권 전역을 오갈 수 있습니다. 또한 9호선 역사가 걸어서 8분 거리에 자리하고 3호선, 4호선, 7호선 환승이 편리한 데다 2개 역만 이동하면 고속버스터미널로 도달 가능합니다.

 

 

 

 

무엇보다 본 권역에 다수의 재건축 프로젝트가 동시다발적으로 추진되면서 미래가치 상승 가능성에 무게가 실렸습니다. 특히나 인시그니아 반포는 APT와 유사한 평면 설계, 하이엔드만의 상품 경쟁력을 갖춰 프리미엄을 누리기에 제격인데요. 똘똘한 한 채를 찾고 계시다면 꼼꼼히 검토해 보시기 바랍니다.

 

 

 

주거단지 ‘풀 퍼니시드’ 적용 추세 ‘뚜렷’ 고급 가구 ·가전 도입 '인시그니아 반포' 분양

 

부동산 시장에서 이사 비용을 줄이고 공간활용도를 높이는 '풀 퍼니시드 시스템' 적용 단지가 인기를 끌고 있다.

풀퍼니시드 시스템은 주거시설과 함께 생활에 필요한 각종 가전 및 가구를 공급자가 비치하는 방식을 말한다. 예를 들어 현관 중문, 시스템 옷장 등을 비롯해 쿡탑, 후드, 냉장고, 시스템 에어컨 등 생활에 필요한 대부분의 가전과 가구가 갖춰져 있는 형태다.

최근 선보이는 풀퍼니시드 시스템은 단순히 가구와 가전을 제공한다는 과거의 의미와는 달리 입주민들이 라이프스타일을 고려한 인테리어와 가구, 가전 배치 등에 신경을 쓰고 있다. 이에 한정된 공간을 좀더 넓게 사용할 수 있도록 하는가 하면 차별화된 공간 연출도 가능해 젊은 세대들에게 인기를 얻고 있다.

또한 풀퍼니시드 시스템에 갖춰진 주거형 오피스텔에 입주할 경우 가전이나 가구 구입에 대한 지출을 줄일 수 있어 간접적인 분양가 할인 효과를 누릴 수 있을 뿐만 아니라 입주와 동시에 편리하게 이용할 수 있으며 이사에 대한 부담이 적다는 점도 장점으로 꼽힌다.

부동산 전문가는 "풀퍼니시드 시스템을 통해 입주시 가구 및 가전제품 구매 비용을 줄일 수 있고 내부 인테리어에 걸맞게 상품이 구성돼 입주민들의 만족도를 높이고 있다" 며 "특히 젊은층을 중심으로 풀퍼니시드 시스템에 대한 선호도가 늘고 있어 우수한 상품성을 갖춘 단지에 대한 관심은 계속될 것으로 보인다" 고 전했다.

최근 수요자들의 시선이 ‘인시그니아 반포’로 향하는 이유도 여기에 있다.

‘인시그니아 반포’ 는 서울 서초구 방배동 일원에 지하 5층 ~ 지상 20층 2개 동 규모로, 전용 59 ~ 144㎡ 총 148실 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 36실 ▲84㎡ 108실 ▲펜트하우스 타입 (119㎡ 2실 ∙ 144㎡ 2실) 4실 등이다. 최근 강남 지역에 공급된 단지 대다수가 1룸 구조의 소형 위주인 것과 달리, 3 ~ 4인 가구도 거주할 수 있는 상품으로 공급되는 것이 차별화된 특징이다.

수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 타입 위주로 구성되며, 3룸 구조가 적용돼 공간 활용도가 우수하다. 2.6m의 천장고 설계와 2면창 설계 ∙ 오픈 주방형 구조 등을 통해 채광과 퉁풍 효율을 높이는 것은 물론, 탁 트인 개방감도 연출했다. ‘티엠 이탈리아’를 비롯, ‘넥서스’ ∙ ‘제시’ ∙ ‘콜러’ ∙ ‘밀레’ ∙ ‘팔멕’ 등 국내외 유명 브랜드의 고급 가구 및 가전이 적용된다.

생활의 편의를 더하는 각종 편의시설도 갖춰진다. 골프연습장 ∙ 피트니스 ∙ GX룸 ∙ 세탁실 ∙ 멀티룸 ∙ 프라이빗 스튜디오 등 고급 커뮤니티가 들어선다. 또한, 강남 내 기 공급된 상품에서는 보기 드물게 호실당 1.34대의 차량 주차가 가능한 100% 자주식 주차공간이 마련되며, 원활한 차량 통행과 입주민들의 승하차가 용이한 호텔식 드롭오프존도 조성된다.

단지엔 차별화된 커뮤니티시설을 비롯해 강북의 대표 고급 주거단지인 '나인원 한남'의 주거관리서비스를 진행한 한화에스테이트의 주거관리서비스가 도입된다. 

한화에스테이트의 주거관리서비스는 ‘스마트 홈 서비스’ 홈페이지와 모바일 앱 등을 통해 시간과 장소의 영향 없이 편리하게 이용할 수 있는 것이 강점이다. 입주민에게 홈케어서비스 • 컨시어지 서비스 • 하우스클리닝 • 프리미엄세차 등 다양한 서비스가 제공된다.

단지는 사통팔달 쾌속 교통망도 갖췄다. 서울 지하철 9호선 구반포역이 380m에 위치한 역세권에 자리하며, 지하철 이용시 강남 업무지구 및 서울 전역을 손쉽게 오갈 수 있다. 또한, 서울고속버스터미널 ∙ 반포IC 등을 통해 전국 주요 도시로의 이동이 수월하며, 올림픽대로도 편리하게 이용할 수 있다.

강남권 입지에 걸맞은 우수한 교육환경도 돋보인다. 세화고 ∙ 세화여고 ∙ 반포고 등 이른바 ‘강남 8학군’ 학세권을 갖추고 있다. 서래초 ∙ 반포초 ∙ 반포중 등 각급 학교도 집적돼 있다. 더불어, 반포 학원가도 반경 약 2km 내 자리하고 있는 등 학령기 자녀를 둔 수요자들의 관심도 높다.

또한, 단지 주위로 ‘반포 디에이치 클래스트’ 를 비롯, ‘래미안 원펜타스’ ∙ ‘래미안트리니원’ 등 다수의 재건축 사업이 진행 중이다. 이에 한강변에 입지한 이들 단지의 착공으로 향후 구반포 지역 인근에 공급되는 ‘인시그니아 반포’ 도 주목받을 것으로 예측된다.

한편 단지의 갤러리는 서울시 서초구 양재동에 마련돼 있다. 입주는 2025년 8월 예정이고, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약에 대한 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

 

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