인시그니아 반포 오피스텔 분양정보

 

 

 

 

인시그니아 반포 현장에 대해 알아보려 해요.수 많은 인프라가 갖춰진 서울은 누구나 살고 싶어 하는 도시인데요.

그중에서도 서울 중심 강남으로의 진입 니즈는 항상 큰 수요를 차지하고 있기에 모든 것이 갖춰진 서울 반포의

중심에 새롭게 등장하는 하이엔드 주거 상품인 인시그니아 반포를 알아보겠어요.

 

 

 

 

 

우선 사업의 부지 위치는 서울시 서초구 방배동 750-20,22번지로 1,116.6평의 대지면적과 9,322.9평의 연면적으로

B5~ 지상 20층까지의 2동 규모로 조성되는 오피스텔이에요. 공급 호실은 총 148실로 주차는 OT 199대, 근생 20대를

포함 총 219대로 여유있으며 전 호실 자주식으로 구성되기에 보다 편리하실거라 생각해요

 

 

 

 

오피스텔이니 만큼 타입이 작을거라 생각하시는 분들도 계실텐데요. 59 제곱미터와 84, 그리고 43평대에 달하는 넓은

펜트하우스까지 중소~대형 평수들이 두루 구성되어 있어서 신혼부부나 아이의 학교 문제로 고신하시는 가정 모두다

가족 구성원이 많아도 거주가 편리할것으로 보여요.

 

 

 

 

 

인시그니아 반포 내부에는 주민들만 쓸 수 있는 다양한 부대시설도 조성이 돼요. 피트니스부터 골프연습장, 무인세탁실,

멀티룸이 마련되어 있으며, 그 외 다양한 근린생활시설들이 들어와 해당 단지 내에서 대부분의 일상을 편리하게 보내실 수 있어요.

 

 

 

 

 

또한 집안 구조를 커스터마이징 가능하다는 점으로 2.6m의 높은 층고와 통창 등의 장점도 있어서, 여기에 풀퍼니시드

시스템으로 구성되었다는 점도 눈여겨보실만하고 특히 가구의 경우 국내외에서 유명한 고급 브랜드의 가전&가구가 적용

되어 있으며 이로 인해 한결 더 럭셔리한 생활을 영위하게 만들어 준다고 해요.

 

 

 

 

 

가전의 경우 냉장고부터 워시타워, 스타일러, 광파오븐, 듀얼정수기, 인덕션, 식기세척기 등 편의에 부족함이 없는

다양한 것들이 배치되며, 천정형 에어컨과 전열교환 환기시스템으로 여름에는 쾌적하게, 겨울에는 에너지를 절약할 수 있어 한결 유리해요.

 

 

 

 

 

인시그니아 반포처럼 쾌적한 친환경 설계의 구축까지 완비되었음은 물론, 무인택배와 주차관제, 주차장 전방위 카메라로 안전성까지 높였어요.

 

 

 

 

 

또한 HI-oT 서비스를 통해 단지 내 통합 플랫폼을 구축하고, 주차 공간 및 위치 안내, 스마트폰 원패스 시스템을 도입해

보다 편리한 환경으로 구성하였는데요. 인시그니아 반포 입지가 매우 우수해요.

 

 

 

 

 

 

누구나 꿈꾸는 서울 한강이 보이는 곳에 자리할 뿐만 아니라 인근에 9호선 구반포역이 위치하고,

4,9호선 동작역과도 가까이에 자리하였으며, 올림픽대로를 통해 서울 곳곳으로의 이동도 용이해요

 

 

 

 

 

강남으로의 전입을 꿈꾸는 주요한 요인 중 하나인 교육어건도 상당히 좋아서 근처에 서래초부터,

세화여중, 세화여고, 세화고, 방배중 등이 있으며, 이는 강남 8학군의 대표적인 학교들로 SKY 진학률이 높은 학교라

많은 부모님들이 눈여겨 보고 있는 곳이에요.

 

 

 

 

 

따라서 해당 단지에 거주한다면, 강남 8학군으로의 통학도 용이해 많은 부모님들이 만족하실 것으로 보이고

교육뿐만 아니라 수많은 인프라가 있다는 점도 이점이에요

 

 

 

 

 

인시그니아 반포는 서래 마을 카페 거리와 신세계백화점, 고속버스터미널, 가톨릭대학교 병원, 국립 중앙도서관,

현충근린공원, 반포한강공원, 대검찰청도 멀지 않은 곳에 있어 여러모로 우수한 인프라를 기대해 볼 수 있어요

 

 

 

 

 

 

아울러 인근에 약 8천세대 가까이 재건축 주거타운이 들어설 예정에 있어서 각종 수혜도 풍부해질 것으로 보이고

이처럼 더욱 풍부한 혜택들이 생김으로써 프리미엄 입지를 다지는데 손색이 없을 것으로 전망 되요

 

 

 

 

 

예전에는 아파트만이 주거의 대상, 투자의 대상으로 여겨졌다면 최근에는 아파트를 대체하기 위한 수요의 니즈도

올라가고 있고 그러다보니 강남권에서는 다양한 오피스텔들이 등장을 했는데요. 이러한 곳들의 대장이 되기에도

충분한 조건인 만큼 이를 주목해보시면 유리할 것 같습니다.

 

 

 

 

 

인시그니아 반포는 학군부터 입지, 인프라 등 대부분의 사람들이 원하는 모든 조건을 가지고 있는곳으로

시대를 앞서가는 새로운 럭셔리 브랜드, 인시그니아 반포에서 고품격 삶의 질을 누려보시길 바래요.

 

 

 

 

“높은 주거 만족에 시세 상승도”… 커뮤니티 진화 ‘주목’ 

 

최근 커뮤니티 시설이 진화를 거듭하며 주목받고 있다. 수요자들의 소득수준 증가와 라이프스타일이 변화하면서 보다 품격 있는 주거공간에 대한 니즈가 커지고 있기 때문이다.

과거 커뮤니티 시설은 구색 맞추기에만 급급했지만 최근에는 단지의 가치를 판단하는 주된 기준으로 급부상하고 있다. 고품격 커뮤니티 시설이 입주민들의 주거 만족도를 높이는 것은 물론, 대외적인 이미지 형성과 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미친다는 점에서 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 거듭나기도 한다.

특히, 서울 부동산 시장에 뛰어든 젊은 부자들이 더 차별화된 공간과 서비스를 제공받을 수 있는 이들 상품에 관심을 돌리고 있는 것이 인기를 더욱 높이고 있다는 분석이다.

실제로, 한국갤럽조사연구소가 지난해 수도권 및 충청권 수요자 1304명을 대상으로 조사한 '거주하고 싶은 주택 유형' 에서는 '다양한 커뮤니티를 갖춘 주택' 이 27%로 높은 비중을 차지했다. 지난 2021년 조사(24%) 와 비교해서도 3%p 증가한 수치로, 커뮤니티에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있음을 보여준다.

젊은 부유층, 이른바 ‘영앤리치’가 부동산 시장 큰 손으로 떠오르면서 강남권역에 고급 커뮤니티 시설을 갖춘 주거시설은 시세 상승도 뚜렷하다. 서초구 반포동에 위치한 '래미안 원베일리' 는 호텔급 커뮤니티 시설로 화제를 모은 바 있다. 수영장 • 사우나 • 카페 • 레스토랑 • 피트니스 • 필라테스 • 스크린골프장 등 종합 스포츠센터를 방불케 하는 시설로 차별화를 꾀했다. 2021년 분양 당시, 약 15억~16억원 대였던 전용 59㎡는 현재 입주권 실거래가가 29억원까지 올라 최소 14억원대의 시세차익을 보이기도 했다.

부동산 전문가는 "일상 속 편리함을 추구하는 이른바 '편리미엄' 트렌드가 주거영역에도 번지며, 단지내 커뮤니티 시설에 관심을 갖는 수요자들은 더욱 늘어날 것" 이라며 "커뮤니티 시설 차별화 단지는 시장에서 지속적인 인기를 끌 것으로 보인다" 고 말했다.

이러한 가운데, 현대엔지니어링이 공급하는 ‘인시그니아 반포’ 가 입주민 편의에 맞춘 호텔급 커뮤니티 시설로 주목받고 있다. 

'인시그니아 반포'에는 차별화된 커뮤니티시설과 강북의 대표 고급 주거단지인 '나인원 한남'의 주거관리서비스를 진행한, 한화에스테이트의 주거관리서비스가 도입된다.

다채로운 여가생활을 위한 고품격 커뮤니티 시설도 다수 도입된다. 골프연습장 ∙ 피트니스 ∙ GX룸 ∙ 세탁실 ∙ 멀티룸 ∙ 프라이빗 스튜디오 등 고급 커뮤니티 시설을 제공, 입주민들의 주거 만족도를 높일 계획이다. 또한, 강남 내 기 공급된 상품에서는 보기 드물게 호실당 1.34대의 차량 주차가 가능한 100% 자주식 주차공간이 마련되며, 원활한 차량 통행과 입주민들의 승하차가 용이한 호텔식 드롭오프존도 조성된다.

‘인시그니아 반포’ 는 지하 5층 ~ 지상 20층 2개 동 규모로, 전용 59 ~ 144㎡ 총 148실 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 36실 ▲84㎡ 108실 ▲펜트하우스 타입 (119㎡ 2실 ∙ 144㎡ 2실) 4실 등이다. 최근 강남 지역에 공급된 단지 대다수가 1룸 구조의 소형 위주인 것과 달리, 3 ~ 4인 가구도 거주할 수 있는 상품으로 공급되는 것이 차별화된 특징이다. 

또한, 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 타입 위주로 구성되며, 3룸 구조가 적용돼 공간 활용도가 우수하다. 2.6m의 천장고 설계와 2면창 설계 ∙ 오픈 주방형 구조 등을 통해 채광과 퉁풍 효율을 높이는 것은 물론, 탁 트인 개방감도 연출했다. ‘티엠 이탈리아’를 비롯, ‘넥서스’ ∙ ‘제시’ ∙ ‘콜러’ ∙ ‘밀레’ ∙ ‘팔멕’ 등 국내외 유명 브랜드의 고급 가구 및 가전이 적용된다.

‘인시그니아 반포’ 는 수요자들의 주거 선호도가 높은 반포생활권에 들어선다. 반포동 일대는 한강 ∙ 반포한강공원 등이 위치해 주거환경이 쾌적한 것이 특징이다.

생활 인프라도 주목할 만하다. 신세계백화점 강남점 ∙ 서래마을 카페거리 등 쇼핑 및 문화시설을 편리하게 이용할 수 있고, 가톨릭대학교 서울성모병원 등 대형 의료시설도 인근에 자리하고 있다. 이밖에, 반포종합운동장 ∙ 서초구민체육센터 등도 가까워, 입주민들이 산책이나 여가활동을 즐기기에 용이하다.

배후수요도 눈길을 끈다. 대법원 ∙ 대검찰청 ∙ 서울고등법원 ∙ 서울고등검찰청 ∙ 서울지방법원 ∙ 서울중앙지방검찰청 등 공공기관이 집적돼 있는 서초동 법조타운이 가까워, 고소득 전문직의 수요가 풍부하다는 평가다. 

또한, 단지 주위로 ‘반포 디에이치 클래스트’ 를 비롯, ‘래미안 원펜타스’ ∙ ‘래미안트리니원’ 등 다수의 재건축 사업이 진행 중이다. 이에 한강변에 입지한 이들 단지의 착공으로 향후 구반포 지역 인근에 공급되는 ‘인시그니아 반포’ 도 주목받을 것으로 예측된다.

한편, '인시그니아 반포' 갤러리는 서울시 서초구 양재동에 마련돼 있다. 입주는 2025년 8월 예정이고 자세한 분양가 및 모델하우스 위치 안내는 아래 대표번호를 통해 확인이 가능하다.

 

 

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