백운호수 푸르지오 숲속의 아침 분양가 모델하우스 정보

 

 

 

 

1군 브랜드에서 이번에 최초로 세대 공존형 주거단지를 내놓았습니다. 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 같은 단지 내에 3대가 함께 생활 가능한 공동주택인데요. 은퇴하신 부모님 세대는 호텔 VIP처럼 편안한 생활을 누리고, 자녀 세대는 직장 생활과 육아를 편리하게 할 수 있는 단지가 되겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

사업지는 의왕시 학의동 내에 있으며 청계IC 부근입니다. 1, 2단지로 나뉘는데 오피스텔은 각각 512실, 330실이 공급되며 골드 주택은 325세대, 211세대로 예정돼 있습니다. 대지면적은 모두 합해 12,000여 평 이상이고 건축 규모는 지하 6층~지상 16층으로 지어집니다. 주력타입은 119로 중형 이상 평형입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

녹지로 둘러싸여 있다 보니 자연환경이 우수합니다. 호수와 바라산, 모락산, 백운산까지 동서남북이 천혜의 자연이지요. 내부 조경 또한 수경 시설 및 다수의 가든을 배치하여 그야말로 숲세권 힐링단지입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

거의 20만 평에 달하는 호수는 친수 생태문화공원으로 개발되는 중이며 24년까지는 완공된다고 하니 입주 후 다양한 생태탐방공원, 둘레길을 이용해 볼 수 있겠습니다. 광교, 일산, 동탄과 비교해봐도 공원 면적이 압도적인 수준으로 순환산책로는 걸어서 1시간 코스입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

사업지에서 불과 도보 6~7분 거리인데요. 이로 인해 비인접 아파트에 비해 높은 프리미엄을 얻게 됩니다. 그밖에 바라산 트레킹 코스도 멀리서 찾아올 정도로 인기 명소이며 현재 캠핑 시설도 50 데크가 마련되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이렇듯 자연환경도 좋지만 쇼핑, 문화 시설 역시 다 갖추었습니다. 걸어서 10분 거리의 롯데프리미엄아울렛에는 해외 럭셔리 브랜드까지 입점되어 있으며 규모도 무척 큽니다. 여기에 리빙 매장인 의왕 메종까지 들어설 예정이지요. 이 또한 집값에 큰 영향을 미치는 프리미엄 요인입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

교통 여건 또한 아쉬움이 없습니다. 자차로는 수도권제1순환고속도로와 과천봉담도시고속화도로를 이용 가능합니다. 청계IC를 통해서 강남까지 20분대 진입 가능하겠고 판교는 15분대, 안양은 10분대입니다. 해당 업무권역 출퇴근 수요가 백운호수 푸르지오 숲속의 아침을 찾는 이유입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

대중교통도 더 좋아집니다. 현재도 4호선을 이용할 수 있지만 GTX-C 노선과 동탄인덕원선, 월곶판교선 같은 개발 호재가 남아 있으니 조만간 쿼드러플 역세권으로 거듭나게 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

주거용 오피스텔이 비실용적이라는 말은 옛말입니다. 근래 관련법이 개정되면서 요즘은 아파트보다 더 나은 실생활 면적과 혁신설계를 자랑합니다. 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 119타입은 실사용 면적이 약 36.1평이며 별도의 확장비가 필요 없습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4Bay 판상형으로 통풍과 채광이 원활하며 넉넉한 팬트리, 드레스룸, ㄷ자 광폭 주방까지 실용적으로 설계되었습니다. 대피공간, 실외기실 같은 데드 스페이스가 없어 생활이 한층 쾌적합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 커뮤니티 시설로도 큰 화제를 모았는데요. 무려 3,500여 평 규모로 모든 라이프 케어 프로그램을 제공합니다. 수영장, 스파, 사우나, 피트니스, 골프까지 호텔급 액티비티 시설을 갖추었고 올데이클래스에서는 각종 동호회 모임을 제공할 뿐만 아니라 음악, 미술, 공연, 인문교양 등 다양한 문화강좌도 열립니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

한식, 브런치가 제공되는 레스토랑은 물론 청소, 세탁, 세차 등 컨시어지 서비스도 제공되겠습니다. 식사는 영양사가 맞춤형 식단으로 365일 제공하며 하우스키핑은 주 1~2회 기본 제공입니다. 메디컬 센터도 들어가는 만큼, 의료 케어가 필요한 실버 세대에 특화된 커뮤니티입니다. 클럽 포시즌 내의 시설과는 별개로, 부지 남측의 의료복합용지에는 대학병원도 예정되어 있어 건강 관리에는 최적의 환경이 될 것입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

최상위층을 위한 하이엔드 실버 주택은 그 희소성만으로도 미래 가치가 높습니다. 해외 사례를 보면, 뉴욕 맨해튼 어퍼 이스트의 경우 월세가 3,600만 원 선이며 일본 썬시티 타워 고베 역시 입주비가 17억에 육박하지요. 당 사업은 하이엔드 실버 주택의 희소가치와 더불어 앞서 언급한 다양한 개발 호재까지 겸하였는데요. 이에 따라 의왕밸리 내에서도 실거래가는 무척 큰 폭으로 오를 전망입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

현재 1단계 권역은 3,666호가 공급이 완료되었고 남아 있는 명당은 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 부지가 사실상 마지막입니다. 일반 아파트에 비해서는 규제가 적고 LTV도 70%까지 나오기 때문에 거주의무나 청약 순위 스트레스 없이 투자해 볼 만한 상품입니다. 관심 있으신 분들은 학의동 모델하우스에 방문해 보셔도 좋습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

미래·상품·입지 3박자 갖춘 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'

 

 

 

경기 의왕시 의왕백운밸리에 들어서는 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'이 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 수혜 기대와 호텔급 커뮤니티·서비스 제공으로 관심이 높아지고 있다.

의왕시 학의동 661일대 대지 4만246㎡에 2개 단지, 연면적 30만2800㎡로 이뤄진다. 지하 6층~지상 16층, 13개 동에 총 1378가구로 지어진다.

 

만 60세 이상만 입주 가능한 호텔식 실버타운인 ‘스위트’(전용 61·84㎡ 임대주택 536가구)와 분양형 주거용 오피스텔(전용 99·119㎡, 842실)로 구성된다. 세대공존형 대규모 주거단지로 조성되는 게 특징이다.

실제 단지는 정부가 연내 착공해 2028년 개통을 알린 GTX-C노선 인덕원역이 인접해 관심을 끈다. 인덕원역은 GTX-C노선을 시작으로 향후 월곶판교선, 동탄인덕원선 등이 추가로 개통을 앞두고 있어 교통환경이 더욱 좋아질 것으로 예상되고 있다.

또 단지 내 입주민에게는 전담 영양사가 준비하는 건강식 식사를 비롯해 하우스키핑, 컨시어지 서비스 등 다양한 주거 서비스를 제공한다. 더불어 단지 안에는 의료시설을 조성해 맞춤형 의료 서비스도 제공한다.

 

단지는 대규모 커뮤니티와 24시간 토탈 라이프케어 프로그램으로 구성되는 ‘클럽 포시즌’으로 다양한 활동도 지원할 예정이다. 클럽 포시즌에는 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 700㎡), 호텔식 사우나, 바디케어(호텔식 스파숍) 등이 마련된다. 이와 연계해서는 액티비티 활동을 원스톱으로 누릴 수 있는 다양한 프로그램을 제공할 예정이다.

분양관계자는 “법무법인 율촌, 가립 회계법인, 하나투어 등 사전업무협약이 된 국내 각 분야의 최정상급 전문업체가 입주민 맞춤형 서비스를 제공할 계획”이라며 “업체들은 전담 직원 및 창구를 마련할 예정”이라고 말했다.

한편 단지 주변으로는 백운호수, 바라산, 백운산 같은 자연환경이 갖춰져 있어 쾌적한 주거생활이 가능하다. 도보거리에는 대규모 복합쇼핑몰인 롯데프리미엄아울렛 의왕점(타임빌라스)이 자리하고 있다.

 

백운호수 푸르지오 숲속의아침 홍보관은 의왕시 학의동에 마련돼 있다. 분양가 및 방문예약에 대한 자세한 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

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