기대 수명이 높아짐에 따라 양질의 실버타운에 대한 수요가 늘어나고 있습니다. 쾌적한 자연환경을 포함하여 의료 시설 및 편의성 등 다양한 조건을 충족할 수 있어야 하는데요. 호텔식 하이엔드 실버타운인 백운호수 푸르지오 숲속의아침의 공급 소식을 전해드리겠습니다.
당 사업지는 경기도 의왕시 학의동 내의 업무복합용지 2-1BL에 조성되는데요. 총 13개 동을 2개의 단지로 나뉘었으며 O/T 842실과 실버타운으로 536세대를 공급하게 되는데요. CHD 1378세대의 대단지로 구성되어 있습니다.
전체 세대 중 1월 26일 1단지의 노인복지주택을 공급하게 됩니다. 건축 규모는 지하 6층부터 지상 16층으로 설계되었는데요. 공급 면적의 경우 61과 84제곱미터로 구성되어 실속 있는 평형을 제공하고 있습니다.
1단지는 61A~C타입과 84A~C로 나뉘고 있습니다. 1단지 총 325세대로 전체 실버주택 중 60%를 공개하고 있는데요. 선호도 높은 형태로 기본 확장형으로 제공되며 2~3베이로 설계되었습니다. 순환형 욕실을 사용하고 있으며 중문을 제공하는데요.
고령자에게 흔히 발생할 수 있는 안전사고를 방지할 수 있도록 백운호수 푸르지오 숲속의아침의 현관은 무단차 설계를 제공합니다. 또한 욕실 순환동선을 받아볼 수 있으며 전실을 미닫이로 적용하는데요. 비상콜 버튼이나 안전바, 논슬립 및 받침대 등 노인복지주택에 필요한 특화 아이템을 두어 안전 및 편의성까지 챙겨볼 수 있습니다.
현관 내 벤치가 있으며 세탁실 특화를 통해 수납력을 높일 수 있도록 하였습니다. 침실별로 드레스룸을 제공하고 있으며 팬트리도 만나볼 수 있는데요. 생활에 필요한 가전으로 오븐이나 인덕션, 빌트인 냉장고, 김치냉장고, 시스템 에어컨을 무상으로 제공하고 있기에 부담을 줄일 수 있습니다.
특히 실버타운은 단지 내에서 원스톱 생활이 가능해야 하는데요. 액티브한 시니어를 위해 다양한 호텔식 서비스를 받아볼 수 있습니다. 조식만 제공되는 것이 아니라 저녁까지 맞춤형 건강 식단을 365일 받을 수 있습니다. 또한 메디컬 케어나 하우스 키핑, 컨시어지 서비스나 각종 여가 생활을 즐길 클래스가 마련되어 있는데요.
노령층에 접어들면 건강에 대해 걱정하게 됩니다. 국내에서 가장 많이 찾는 종합 병원의 건강검진센터를 이용할 수 있는데요. 연간 1회 무료로 받아볼 수 있으며 24시간 간호사가 상주하게 됩니다. 기본 검진이나 상담을 받아볼 수 있으며 각종 응급 케어나 의료 정보 관리 및 예약 서비스도 가능한데요.
단지 내 상가에는 여러 의원이 입점하게 될 것인 만큼 다이렉트로 의료기관을 이용해 볼 수 있습니다. 상가 외에도 의원이 마련되어 있어 입주민들을 위해 진료나 접종, 재활이나 물리치료 등을 받아볼 수 있습니다.
거기다 증여나 상속 등 맞춤 법률 서비스를 제공받을 수 있습니다. 회계 법인이나 여행사의 서비스도 제공되는 만큼 하이엔드 노후 생활을 누릴 수 있는데요. 이외에도 바디케어나 세신 등 19가지나 되는 프리미엄 서비스를 받아볼 수 있습니다.
백운호수 푸르지오 숲속의아침에는 대단지답게 우수한 커뮤니티 시설을 보유하게 됩니다. 광장을 중심으로 한 실내, 실외 수영장을 만나볼 수 있습니다. 피트니스나 사우나, 바디케어센터가 있으며 골프 연습장도 마련되었는데요.
편리한 생활을 지원할 수 있도록 다목적홀이나 스파, 레스토랑이 있으며 코인 세탁소, 게스트하우스, 운영센터나 프로그램실, 스터디 카페, 키즈클럽 등이 있습니다. 타 단지와 특화에 차이를 보이고 있는데요.
연령대가 높은 분들만 상주하는 것이 아닌 인접한 오피스텔과 함께한다는 점에서 여러 세대가 함께 하이엔드 생활을 누릴 수 있습니다. 온 가족을 중심으로 맞춤형 서비스를 제공하고 있는데요.
백운호수 푸르지오 숲속의아침은 법인 임대 실버타운으로서 보증금 사고 등을 막아볼 수 있는데요. 많은 분이 은퇴 후 살고 싶은 곳으로서 관리 부담을 줄이면서도 생애 주기에 맞춘 거주 환경을 원하곤 하십니다. 그러면서 보증금 미반환 걱정이나 안정적인 주거 환경을 찾곤 하시는데요.
실버타운 운용 규모로서 업계 내 1위를 달리는 엠디엠그룹이 관리하는 만큼 걱정을 줄이실 수 있습니다. 갈수록 노인복지주택을 찾는 분들이 늘어나고 있는데요. 초고령화 시대에 접어든 만큼 은퇴를 위한 준비를 하는 분들이 수도권에만 최소 85만 세대입니다.
특히나 실버타운은 희소하며 부족한 부분을 보완하여 지금에 이르게 되었는데요. 차별성과 고급화된 단지를 찾기에는 어려움이 있으며 서울 및 경기 지역에는 단 27개소밖에 마련되지 않았습니다. 노령 인구 대비 0.17%의 수요만을 채우는 수준인데요.
백운호수 푸르지오 숲속의아침은 4년간 임대료 인상 걱정 없이 안정적인 가격을 받아볼 수 있는데요. 가격 부담도 줄이면서 희소성이 높다는 점에서 준공 이후 입주는 대기 기간만 해도 최소 4년이 예상되는데요. 고급화 실버타운은 일반 전세가격보다 2배가량 높은 현상을 보이곤 하는데요. 선임대를 통해 합리적인 금액대로 만나보실 수 있습니다.
강남권에서 차량으로 10분대에 진입할 수 있는 곳으로서 전원생활과 도심을 골고루 누릴 수 있습니다. 교통의 편의성만 아니라 단지 앞으로 백운호수와 바라산 등 녹지 공간을 만나볼 수 있는데요.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 '스위트' 이달 1단지 325가구 신규 공급
국내 대표 디벨로퍼인 '엠디엠'그룹이 직접 시행 및 운영하는 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'의 실버타운 '스위트'가 이달 중 1단지 325가구의 신규 공급을 예고해 이목이 집중된다.
관계자는 "2단지 211가구가 뜨거운 관심 속에서 계약이 마무리에 접어들면서, 1단지 추가 공급을 준비하고 있는 상황"이라며 "계약을 놓친 수요자들은 벌써부터 1단지 물량의 추가 공급을 기다린다는 문의를 주고 있어 이달 중 진행될 1단지 공급에도 많은 관심을 기대하고 있다"고 전했다.
이와 같은 백운호수 푸르지오 숲속의 아침의 실버타운 '스위트'의 인기 요인으로는 최근 시니어 세대에 맞춘 다양한 맞춤형 설계와 서비스 도입, 낮은 가격 부담과 높은 거주 안정성 등이 꼽히고 있다.
실제 단지는 은퇴 이후에도 자신이 좋아하는 여가 활동을 즐기고, 사회·문화적 삶을 영유하기 원하는 성향이 강한 최근의 시니어 세대에 맞춰 다양한 부대시설과 프로그램을 도입한다.
먼저 이곳에서는 전담 영양사가 준비하는 건강식 식사를 먹고, 청소와 분리수거를 책임지는 하우스키핑, 각종 스케줄 예약 등 비서 역할을 하는 컨시어지 서비스 등을 누리며 일과 가사노동으로부터 완벽한 해방을 꿈꿀 수 있다.
또한 단지 내에는 5성급 호텔 수준의 커뮤니티와 24시간 토탈 라이프케어 프로그램이 결합된 ‘클럽 포시즌’을 도입해 다양한 활동도 지원한다.
클럽 포시즌은 월드컵경기장 2개에 버금가는 약 1만1000㎡(구 3500여평)에 달하는 매머드급 규모에 5성급 호텔 마감수준으로 설계되며, 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 220여평), 호텔식 사우나, 바디케어(호텔식 스파샵) 등이 도입된다. 더불어 각 시설과 연계해서는 액티비티 활동을 원스톱으로 누릴 수 있는 다양한 프로그램을 제공할 예정이다.
이뿐만 아니다. 단지는 은퇴 세대들이 꼼꼼하게 챙겨야 하는 건강관리에도 심혈을 기울였다. 특히 단지 내에는 의료 시설을 마련하고 간호사도 상주하게 하는 등 맞춤형 의료 서비스를 가까이서 받게 할 계획이다.
더불어 단지는 법무법인 율촌’, ‘가립 회계법인’, ‘하나투어’ 등 사전업무협약이 된 국내 각 분야의 최정상급 전문업체들과 협업해 다양한 입주민 맞춤형 서비스도 제공한다. 특히 각 업체들은 입주자들의 전화 한 통이면 해당 업체의 담당 전문가로부터 각 분야별 맞춤형 서비스를 제공받을 수 있도록 전담 직원 및 창구도 마련한다는 게 업체 측의 설명이다.
여기에 단지는 수요자들의 자금 부담을 줄여줄 다양한 혜택도 눈길을 끈다. 먼저 타 노인복지주택 입주보증금 대비 저렴한 보증금을 책정해 가격부담을 줄였으며, 최초 계약자에게는 계약갱신을 포함하여 최대 4년동안 보증금 인상없이 안정적으로 거주 가능할 수 있게 했다. 또 중도금 총 60% 중 50%에 대해 무이자 대출까지 제공해 중도금 이자 금리에 대한 부담도 낮췄다.
이 밖에도 세대 내부에는 냉장고, 김치냉장고, 건조기, 세탁기, 시스템에어컨(3개소) 등의 가전이 모두 기본 무상으로 제공되는 만큼, 수요자들의 가격 부담은 한층 더 줄어든다는 게 업체 측의 설명이다.
한편 이처럼 차별화된 실버타운으로 조성되는 스위트가 들어서는 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'은 국내 최초의 세대공존형 주거단지 조성돼, 단지 내에는 분양형 하이엔드 오피스텔(전용 99㎡, 119㎡, 총 842실)도 함께 구성된다.
그런 가운데 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 분양형 오피스텔 역시 부담을 줄이는 다양한 혜택과 아파트 수준의 특화설계로 연일 문의가 이어지고 있는 것으로 알려져 눈길을 끈다.
실제 해당 오피스텔은 주택소유여부가 상관 없고, 처분조건 및 자금조달계획서 제출 등이 필요없이 계약이 진행 가능하며, 계약 즉시 전매도 가능하다. 또 중도금 60% 무이자 대출 혜택, 계약금 5%에 대한 추가 무이자대출을 지원해 계약금 5%만 있으면 입주 때까지 추가 자금부담이 없다.
더불어 전 세대 시스템에어컨(4~5개소), 붙박이장(1~2개), 중문, 하이브리드 쿡탑 등을 모두 무상옵션으로 제공하고, 발코니 확장비도 없어 수요자들의 자금 부담은 한층 더 줄어들 것으로 보인다.
한편 홍보관은 경기도 의왕시 학의동 일원에 있으며, 분양가 및 모델하우스 방문 예약에 대한 자세한 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.
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