강동역 sk리더스뷰 분양가 모델하우스 정보안내

 

 

오피스텔이 주택의 역할을 대신하며 도시적인 인프라를 중시하는 분들께는 공동주택보다 더 나은 선택지로 자리를 잡게 되었습니다. 특히 워라밸 유지를 위해 교통부터 생활 인프라등 근접성을 중점으로 주택을 고르는 분들이 급증 하였는데, 오늘은 이를 채워줄 강동역 sk리더스뷰를 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

다양한 주거형태중 오피스텔의 공통으로 나타나는 대표적인 특징은 역세권 위치에 해당한다는 점인데, 출퇴근 수단 중 가장 선호되는 부분이 교통망이기 때문입니다. 게다가 실거주 이외에도 임대 수익을 관리하는 측면에서도 유동 인구가 많은 지역이 선호되는 것은 당연한 단계이며, 당 사업지가 이에 해당합니다.

 

 

 

 

강동구 길동 내 일반상업지역에 해당하는 415-9번지 일원에 들어서며, 378호실 규모의 건물로, 단일 동의 특징을 지니는 경쟁 상품과는 달리 3개 동으로 건설됩니다. 높이는 B6~20F로 이루어졌으며, 511대의 주차장이 완비되어 비교적 여유로운 편에 해당합니다.

 

 

 

 

강동역 sk리더스뷰 분양가, 대다수 오피스텔처럼 주상복합으로 건설되어 판매시설도 함께 구축됩니다. 그중에서 상당수는 생활 밀착형 점포로 배후 수요인 입주민을 고려하여 입점 예정이라고 합니다. 현대인이 선호하는 원스톱 일상을 실현하기에 가장 적합한 거주지입니다.

 

 

 

 

간혹 해당 흡인력이 높은 시설이 자리하는 경우, 방문객 으로부터 소음이나 사생활 침해로 문제가 생기는 경우가 더러 있습니다. 그러나 거주지와는 명확히 구분되는 공간으로 B1~2F 까지만 구성되며, 출입구 역시 따로 구분되어 있기 때문에 마주칠 일도 없어 온전한 일상이 보장됩니다.

 

 

 

 

건립 세대에 해당하는 84C 타입은 코너형 구조인데, 통상적으로 신축에서 채택하는 기본적인 4베이와는 차별성을 두어 만족감이 더 높으리라 판단됩니다. 자녀용 침실과 안방이 떨어져 독립적인 배치로 이루어져 개인 프라이버시가 지켜지는데, 공용으로 사용하는 면적은 훨씬 넓게 구성됩니다.

 

 

 

 

이는 젊은 세대가 ldk를 구성할 때 주방공간에 비중을 두지 않는다는 점을 반영하여, 해당 공간을 덜어내고 각각 침실과 거실에 할애하였기 때문입니다. 그만큼 주택의 내부 디자인이나 인테리어, 배치 등 다양한 요소에서 개인의 선호도나 취향을 반영하기 훨씬 좋습니다.

 

 

 

 

또, 강동역 sk리더스뷰 오피스텔에서는 주택에 적용된 최신 설비도 확인 가능한데요. sk텔레콤 스마트홈 iot 연동형 홈네트워크를 통해 내부를 관리·제어하기 용이합니다. 원패스시스템이 적용되어 기다림의 시간을 줄일 수 있고, 방문예약·도어카메라·생활정보기·태양광설비 등 현대 기술이 집약된 곳입니다.

 

 

 

 

다음으로는 편의시설을 이용하기 얼마나 편리한지 부터 살펴보겠습니다. 우선 상업지역이라는 특징 덕에 상권이 형성된 권역이며, 대형 마트는 물론이고 아울렛과 백화점까지 포진되어 있습니다. 또, 의료시설도 가까워 유사시 빠른 대처가 가능합니다.

 

 

 

 

로데오거리를 비롯하여 기존에 강동구 인근에 자리한 원도심 상권에 방문하기 용이하며, 한강공원처럼 자연 친화적인 공간에서 휴식을 취하기도 좋습니다. 더군다나 상당수 일대가 재정비사업이 논의·추진 중인 상태기에, 그에 따른 생활환경의 개선이 기대됩니다.

 

 

 

 

학군 밀집 지역에 해당하기에 자녀 계획이 있거나 현재 함께 거주하고 있다면 안심해도 좋습니다. 도보권 거리에서 등·하교가 가능하므로 저학년 아이들에 관한 우려도 적고, 초중고가 모두 천동초, 천일초, 성일초, 동신중, 성내중 등 근처에 설립된 원스톱 학군입니다. 사교육 시설을 접하기도 쉬워 다양한 배움의 길이 열려있습니다.

 

 

 

 

다음으로는 거주지를 구성하는 요인에서도 가장 중요하다고 여겨지는 교통망 정보입니다. 출퇴근뿐 아니라 일상의 기본이 되는 요소기에 우수할수록 해당 지역의 거주지도 가치가 올라가기 마련입니다. 강동역 sk리더스뷰에서 5호선의 직결화 추진중에 대한 정보와 더블 역세권의 정보를 확인 가능합니다.

 

 

 

 

강동역과 길동역을 걸어서 편리하게 이용하며, 버스정류장도 가까워 대중교통망에 최적입니다. 자차를 이용하면 천호대교나 올림픽대로, 광진교까지 서울의 주요 지역으로 이어지는 다수의 도로망 노선이 존재합니다. 게다가 추후 5호선과 8호선이 연장될 계획이라 추후 가치는 더 상승할 전망입니다.

 

 

 

 

오피스텔은 환금성 면에서 다소 아쉽다고 여기는 경우가 있으나, 근래에는 아파트와는 다른 강점으로 주거 용도로 인식이 달라져 이전과는 다른 수요를 보여주고 있습니다. 게다가 대형 평수인 99타입도 공급하며, 단일 동이 아닌 단지의 형태로 구축되어 차별화를 두었다는 점도 만족스러운 요소입니다.

 

 

 

 

꾸준히 높은 가치를 기록하는 거주지는 실거주뿐 아니라 투자처로서의 활용도도 높은 곳이 상당수입니다. 그러한 관점에서 현장이 갖는 가치는 꽤 오래 상승곡선을 유지 하리라고 예상되며, 더 세세한 사항은 강동역 sk리더스뷰 모델하우스에서 확인하여 결정에 도움이 되길 바랍니다.

 

 

 

SK에코플랜트, ‘강동역 SK 리더스뷰’ 중도금 무이자 혜택 제공

분양시장에서 실수요자들의 부담을 덜어주는 단지들이 속속 선보이며 인기를 끌고 있다. 중도금 무이자 등 직접적인 혜택을 제공하는 단지는 공사비 상승 여파로 분양가가 고공행진 중인 상황에서 금융비용 등 추가비용 부담이 없어 경쟁력을 갖추고 있다.

중도금 무이자 대출은 통상 60%에 해당하는 중도금에 대한 이자를 건설사나 시행사가 전액 부담하는 방식이다. 계약자 입장에서는 분양가의 10~20%에 해당하는 계약금만 내고 잔금 때까지 추가로 들어가는 비용이 없는 장점이 있다.

당분간 분양시장에서 금융 혜택의 중요성은 더욱 커질 것으로 보고 있다. 연 이은 금리 인상에 시중은행의 주택담보대출 이자가 크게 오르고 있기 때문이다. 현재 한국은행 기준금리는 최고점을 찍고 있다 해도 과언이 아니다. 기준 금리는 현재 3.50%, 지난 1월 이후 지금까지 6연속 동결된 수치다. 해당 수치는 2008년 11월(4.00%)이후 약 15년 만에 높은 수준이다.

분양가 상승도 수요자들에겐 큰 부담이다. 최근 철근콘크리트 등 주요 건축 원자재값 인상 여파로 분양가 상승폭이 커지고 있다. 주택도시보증공사(HUG)에서 발표한 자료에서도 올 10월 기준 전국 민간아파트 분양가격은 전년 동월 대비 11.51% 상승했다. 이는 올 3월 이후 7개월 연속 오름세를 보이고 있는 것이다.

서울 강동구에서 SK에코플랜트가 공급하는 ‘강동역 SK 리더스뷰’는 중도금 무이자를 적용 중이다. 또 1차 계약금 1,000만원 정액제, 계약금 5% 신용대출 이자지원, 계약 축하금을 지원한다. 또 입주시점에 시세보다 분양가가 떨어질 경우 사업주체가 다시 매수에 나서는 환매조건부 분양도 시행 중이다.

 

지하 6층 ~ 지상 20층, 총 3개동에 오피스텔 378실로 구성되는 ‘강동역 SK 리더스뷰’는 여기에 1만5,000㎡ 규모의 상업시설이 함께 들어서 생활 인프라의 가치가 더해질 예정이다. 단지는 84~99㎡의 중·대형 평면으로 주방에는 삼성 비스포크 냉장고, 냉동고, 김치냉장고, 3구 하이브리드 쿡탑, 전기오픈 및 침니형 후드가 제공된다. 거실과 모든 침실에 시스템 에어컨이 설치된다. 또한 주방 벽, 상판과 거실 아트월에는 세라믹 타일이 무상 제공된다.

강동역 SK 리더스뷰 반경 600M 이내에 5호선인 강동역과 길동역 더블역세권이며 천동초, 동신중 등 학세권이 형성되어 있고 종합병원, 백화점, 대형마트 등이 위치해 이용이 편리하다.

미래가치 또한 뛰어나다. 인근으로 천호재정비촉진지구와 천호·성내 재정비촉진지구가 개발에 속도를 내고 있고, 고덕비즈밸리, 강동첨단업무단지, 엔지니어링 복합단지 등 각종 개발사업이 줄줄이 예정돼 있어 향후 ‘강동역 SK 리더스뷰’의 주거 가치도 상승될 전망이다.

"강동역 SK리더스뷰" 오피스텔 현장에 대한 자세하나 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

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