덕은 DMC 에일린의뜰 한강 분양가 모델하우스 정보

 

 

오늘 소개해드릴 곳은 위치적으로 한강뷰를 확보하고 있어 확실한 메리트를 가지고 있는 곳으로 탁 트인 한강 전망을 감상하며 개방감 넘치는 생활을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

수도권의 오피스텔이 다시금 큰 관심을 받고 있습니다. 지속력있는 임대수익률 상승이 이어지면서 다시 주목받고 있는 건데요. 서울 부동산 시장에서는 최근 가격 회복세가 나타나고 있습니다. 전문가들이 예상했던 것과 달리, 하락했던 가격의 약 20%가 다시 올라왔다고 하는데요. 이런 분위기를 업고 덕은 DMC 에일린의뜰 한강 오피스텔에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

 

 

현재 고양시의 경우 신축 아파트가 부족한 현상이 지속되고 있는데 대체하기에 충분한 조건이 아닐까 싶은데요. 덕은지구에서 만나는 주거형 오피스텔로 입지적으로 보면 아름다운 뷰를 감상하면서 출퇴근이 편리하고 주변으로 인프라가 빠르게 형성되는 등 편의성도 높하지게 됩니다.

 

 

 

 

출퇴근이 편리하면서도 신축 건물이자 한강 조망이 가능한 덕은 DMC 에일린의 뜰 한강은 비즈밸리 개발로 인해 미래가 밝습니다. 이 단지는 6블록과 7블록에 걸쳐 지하 4층부터 지상 25층 규모로 총 168실이 공급될 예정입니다.

 

 

 

 

더욱이는 근린생활시설도 포함되어 있어 입주민들이 편리하게 상업시설을 이용할 수 있습니다. 공급 평형 또한 전체 25평형으로 아파트와 유사하여 실제 거주 목적으로 구입하기에 적합할 것 같습니다.

 

 

 

 

기본적으로 교통 호재가 계속되는 곳은 지속적으로 수요가 올라가고 향후 가치가 상승하는 경향이 있으므로 기대감이 큽니다. 입지적으로도 이 단지는 매력적입니다. 덕은역에서 출퇴근이 편리하며, 강남역까지 약 40분, 홍대입구역까지 10분 거리에 위치해 있습니다. 다른 지하철 노선으로의 환승도 수월하여 이동의 편의성이 높습니다.

 

 

 

 

이미 갖춰진 도로망이 훌륭하여 인근 도심과 접근성이 우수하네요. 게다가 대장홍대선이 2030년에 예정된 상태로 시간이 흐르면서 대중교통망도 개선된답니다.

 

 

 

 

차량으로 이동하게 된다면 강변북로를 따라 이동하게 되고요. 올림픽대로와 자유로 등에 진입하기 편리하다는 점이 좋습니다. 아시다시피 서울 접근성이 우수한 위치입니다.

 

 

 

 

임차 수요도 풍부한 이 오피스텔은 차량으로 주요 지역으로의 접근성이 높습니다. 마포구 상암동과 연접한 위치로 실질적으로는 서울 생활권에 속해 있죠. 디지털미디어시티는 물론 마곡, 여의도 등으로의 출퇴근이 편리한 직주 근접 현장입니다.

 

 

 

 

특히 주목할 만한 점은 강변북로의 지하화 계획입니다. 이에 따라 기존 도로 부지가 공원으로 변모하면서 여가 공간으로서의 기능이 강조될 전망입니다. 또한 교통 소음과 분진이 줄어들어 환경적인 측면에서도 장점이 있을 것으로 보입니다.

 

 

 

 

교육 환경과 함께 생활 인프라도 계획적으로 개발됩니다. 사실 개발지구는 계획적으로 학교와 기반시설을 만들기 때문에 교육 여건에 대한 염려도 적습니다.  덕은지구도 마찬가지로 안에 유치원부터 초등학교와 중학교 등이 생기기에 학세권 예정지입니다. 

 

 

 

 

아파트를 꼭 닮은 주거형 시설이기에 자녀의 교육 환경도 알아보겠습니다. 임대 목적이라고 하더라도 더 풍부한 수요를 확보하기 위해서는 기왕이면 주변에 학교가 마련된 것이 좋죠. 

 

 

 

 

덕은 DMC 에일린의뜰 한강 오피스텔은 자연 친화적인 주거 환경을 제공합니다. 이 단지는 한강과 인접해 있어 아름다운 자연경관을 감상할 수 있으며, 근거리에 조성된 한강공원과 직접 연결되어 있어 입주민들의 여가 생활을 풍요롭게 해 줍니다.

 

 

 

 

다른 수도권 신도시에서도 호수공원 등이 지역을 대표하는 랜드마크로 자리잡고 있지만, 한강을 품은 공원만큼 쾌적하고 여유로운 주거 환경은 찾기 어려울 것 같습니다. 입주민들은 이곳에서 공세권 라이프를 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

덕은 dmc 에일린의 뜰 의 가장 큰 장점은 한강 조망권을 갖추고 있다는 건데요. 신축 건물로 한강조망이라는 조건은 매우 희소성 있는 특징이라고 할 수 볼 수 있습니다.  또한 주변에는 월드컵공원, 노을공원,  대덕산 등 다양한 자연 명소가 있기에  자연 친화적인 환경을 누릴 수 있습니다.

 

 

덕은 DMC 에일린의뜰 한강 '관심고객 등록하기'

 

 

‘한강뷰·서울인접’ 고양 덕은 DMC 에일린의 뜰 한강 분양 상담진행중

 

아이에스동서(IS동서)가 오는 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’ 견본주택을 열고 본격적인 분양상담을 진행 중이다.
 
이 단지는 경기도 고양시 덕은 업무지구 6·7BL에 위치하며 지하 4층~지상 25층, 전용 84㎡ 총 168실 규모로 조성됩니다.  입주 예정일은 2025년 12월입니다.

단지가 들어서는 고양 덕은지구는 사실상 서울과 다름없는 입지 조건을 갖췄다는 평가입니다. ‘마포구 덕은동’이라는 별칭이 있을 정도로 서울 마포구 상암동이 가깝습니다. 

가양대교를 통해 강변북로까지 6분 정도면 이동할 수 있으며 올림픽대로도 8분이면 도착합니다. 이를 통해 여의도와 마곡지구 등 서울 대표 업무지구로 빠른 이동이 가능합니다.

교통 개발 호재도 기대되는 요소입니다. 최근 기획재정부는 ‘대장-홍대선’의 실시협약을 심의·의결했습니다. 

대장-홍대선은 부천 대장신도시에서 덕은지구 일대를 거쳐 서울 마포구 홍대입구역까지 도달하는 노선으로 내년 착공해 오는 2031년 개통할 예정입니다. 

현재도 교통 편의성은 개선되고 있습니다. 덕은지구에서는 가양대교를 건너 가양역까지 도달하는 ‘서울동행버스 4번’이 운행 중입니다. 

또 최근에는 덕은동에서 수색역, DMC역까지 이동하는 ‘서울동행버스 8번’가 운행을 시작했습니다. 

이어 오는 8월에는 고정노선 없이 앱을 통해 호출하는 수요응답형 교통수단 ‘고양 똑 버스’가 덕은지구에서 가양역까지 운행될 예정입니다.

단지의 가장 큰 특징은 한강이 가까운 주거단지라는 점입니다. 한강이 바로 인근에 자리하며, 도보권에 월드컵공원 등 다양한 공원이 위치합니다. 일부 세대에서는 한강 조망이 가능합니다.

단지는 차별화된 상품성을 적용합니다. 2면 개방형 평면을 통해 거실의 공간감을 극대화했고, 대형 창호를 설치해 한강 등 자연 조망을 집 안에서 누리기에 적합한 구조를 조성했습니다. 

이와 함께 프리미엄 드레스룸을 통해 별도의 수납공간을 구축하는 등 공간 효율성을 한층 더 높였습니다. 스마트 오븐, 식기세척기, 오브제컬렉션(냉장고+냉동고+김치냉장고) 등 기본옵션도 제공합니다.

주거 가치도 관심사입니다. 지식산업센터와 상업시설이 함께 조성되는 주거용 오피스텔로 다양한 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 도보권에 초등학교와 중학교가 개교 예정입니다. 

각종 규제에서도 자유롭습니다. 주거용 오피스텔은 아파트와 달리, 청약통장이 없어도 누구나 청약신청을 할 수 있습니다. 100% 추첨으로 당첨자를 선정해 청약 가점에 상관없이 당첨 가능성이 있습니다. 

청약 시 주택 소유 여부를 따지지 않으며, 분양권 상태에서도 주택으로 분류되지 않아 취득세 중과 대상에서 벗어납니다.

"덕은 DMC 에일린의 뜰 한강" 현장에 대하여 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

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