힐스테이트 수원파크포레 모델하우스 분양가

 

 

현재 국내 시장은 미국의 인플레이션 현상으로 어려움을 겪게 되면서 많은 변화가 일어나고 있죠. 그중에서도 아파트의 청약 열기는 조금 주춤한 반면 미분양 물량 소진은 빠르게 이뤄지는 곳이 있다고 해서 소식 준비했는데요. 호수를 끼고 지어지는 힐스테이트 수원파크포레 단지입니다.

 

 

 

 

그럼 어떤 부분들이 이곳을 집중하게 만드는지 살펴볼게요. 아파트 하면 누구나 떠올리는 곳이 힐스테이트가 아닐까요? 몇 해간 평판지수 1위를 고수할 정도로 인지도나 신뢰도가 높은 곳이죠. 브랜드 가치가 높은 곳은 그에 따른 가치도 더욱 높게 책정되므로 이곳 수원에서도 관심의 대상인데요.

 

 

 

 

여기에 더해 수원에서 볼 수 없던 유리한 조건으로 잔여세대를 공급하고 있습니다. 가장 대장주 아파트가 될 수 있는 곳으로 투자가치 및 실거주 목적으로도 인기가 상당합니다.

 

 

 

 

전용 84㎡와 113㎡ 타입에는 시스템 에어컨이 각각 5대, 6대가 무상 설치됩니다. 더불어 옵션 중 제일 큰 비중의 발코니 확장도 기본 제공이라고 하는데요. 분양을 앞둔 매교동 펠루시드의 경우 후불제 단지로 이자만 6천만 원 정도 되고, 확장비용은 2천만 원이 넘을 것으로 예상하고 있어요.

 

 

 

 

인근 의왕 데시앙도 6프로 후반대 유이자로 6천만 원 정도 된다고 하니 비교 군이 될 것 같고요. 1년 뒤 입주 시기에 전매가 바로 가능하여 현시점 좋은 동호수를 잡아두신다면 공급물량 마감 시점부터 프리미엄이 많이 오를 것으로 전망되는 곳이라 투자 및 실입주 모두 괜찮은 곳이 되었습니다.

 

 

 

 

위치는 서둔동 213번지 일대 10개동, 지상 14층 높이에 총 482세대가 들어서고요. 주차 대수는 세대당 1.44대로 배정될 수 있는 696대로 갖춰집니다. 친환경 단지의 선호도가 날로 높아지면서 공원을 품은 아파트 가치는 계속 상승세를 보이고 있는데요.

 

 

 

 

당 현장의 주위에도 서호공원과 여기산공원 등 풍부한 녹지로 둘러 싸여져 있습니다. 공원은 도심권과 외곽권에 따라 집값에 영향을 주기도 하는데요. 약 67만㎡ 규모의 서호공원과 저수지 등의 쾌적한 여가생활을 가까이에서 누릴 수 있기에 수요자분들의 긍정적인 인지도를 보이고 있습니다.

 

 

 

 

힐스테이트 수원파크포레 입지는 기존 동수원의 인프라와 서수원의 개발호재를 동시에 누리는 접점지로 볼 수 있어요. 서호, 탑동, 구운지구 그리고 권선행정타운 개발 등 여러 사업들이 추진 중이라 앞으로 들어올 인프라들로 미래가치가 높게 평가되는 곳이기도 하고요.

 

 

 

 

많은 분들이 따져 보시는 광역 교통망도 잘 갖춰져 있습니다. GTX-C 예정인 화서역과 가깝고 수원역 환승 시 1호선과 KTX와도 연결되고요. 또 단지 앞 정류장에는 수원역까지 가는 버스를 포함해 일반 노선 12개, 시외 2개, 직행 5개소를 운행하는 노선이 다녀 대중 교통망까지 탄탄합니다.

 

 

 

 

앞으로 GTX-C가 개통된다면 경기권 전역으로 빠르게 이동하는 지하철 노선도 갖추게 되죠. 광교에서 호매실을 이어주는 신분당선 연장도 주목할 부분인데요. '28년 개통을 목표로 서수원에서 서울까지의 접근성을 크게 개선해 줄 것으로 보입니다.

 

 

 

 

힐스테이트 수원파크포레 주변은 교통뿐 아니라 각종 편의시설도 다양한데요. 스타필드 수원과 롯데백화점, 롯데몰, 이마트, AK플라자 등 대형 쇼핑 문화시설이 가깝기 때문에 그 누구보다 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 이번에는 자녀 안심 교육을 원하는 분들께 해당되는 정보인데요.

 

 

 

 

도보 5분 거리에 탑동초 배정과 중학 군은 3개 구역으로 구운, 서호, 율현중으로 배정이 되겠습니다. 이 중에서도 초등학교에 대한 관심도가 가장 높은데요. 학급 평균 학생 수가 낮아 작년에 실시한 자체 평가에서 매우 우수 결과를 받아 학부모님들의 높은 만족도를 보였다고 합니다.

 

 

 

 

이번 힐스테이트 수원파크포레가 들어오는 서호지구는 주거와 상업, 공원 등이 복합적으로 조성되는 민간택지로 안정된 주거를 누리기에 유리한 신택지지구로 계획된 도시입니다. 현재 노후 단지들이 재건축 추진 중인데 완료 시 더 많은 인프라와 주거 수요 유입을 기대해 볼 수 있겠네요.

 

 

 

 

단지 지하 1층에는 GX룸 피트니스 주민카페 골프연습장 그리고 게스트 하우스 등 커뮤니티를 설계하여 입주민분들의 만족스러운 생활이 가능하겠고요. 단지와 세대별로 스마트 홈시스템 등 다채로운 첨단 시스템을 구축해 1군 힐스테이트에 산다는 자부심을 충분히 느낄 수 있을 듯합니다. 다음은 세대 평면을 알아볼게요. 전용 84와 113타입으로 최근 트렌드에 적합한 평형들이라 할 수 있죠. 84A는 판상형 4Bay의 4룸 구조입니다. 방들과 거실이 나란히 배치되어 일조량이 동일한 특징이 있습니다. 넉넉한 현관 펜트리 공간과 ㄷ주방 그리고 드레스룸과 파우더룸 분리로 효율성이 높아요.

 

 

 

 

84B는 4룸 타워형 구조입니다. 주방과 다이닝 그리고 거실이 한 공간으로 통합한 LDK 설계와 거실 2면 창 개방으로 조망과 채광을 확보했어요. A타입처럼 현관 창고는 없어도 복도 창고가 제공되고요. 안방 안에 알파룸과 드레스룸이 와이드하게 연결돼 있어 멀티룸으로 이용할 수 있어요. 113타입은 발코니 면적만 13평, 확장 면적 9평 이상으로 서비스 공간이 풍부하여 40평대 중반의 공간감을 연출할 수 있습니다. 이상 현장 소개를 마치고요. 자세한 조건과 잔여 가구 등 궁금하신 내용은 힐스테이트 수원파크포레 모델하우스에서 안내 도와드리고 있으니 좋은 동·호수로 배정받아 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

등기 전 전매 가능 '힐스테이트 수원파크포레' 선착순 동호지정 계약 후끈

 

현대엔지니어링이 수원시 권선구 서둔동에 선보이는 '힐스테이트 수원파크포레'가 선착순 동호지정 계약을 진행 중이다. 단지는 파격적인 혜택을 제공해 수요자들의 자금 부담을 크게 줄인 만큼 견본주택에는 계약자들의 발길이 연일 이어지고 있다는 후문이다. 

관계자는 "여기에 단지는 발코니 확장을 모두 무상으로 제공하고, 시스템 에어컨도 전용면적 84㎡A·B 타입은 각 5대, 113㎡타입은 6대를 기본으로 제공해 수요자들의 자금 걱정을 한번 더 줄인 것이 장점"이라며 "전매제한이 1년으로 등기 전 전매도 가능해 실수요자는 물론이고, 투자자들의 문의가 연일 이어지고 있다”고 말했다. 

한편 단지는 지하 2층~지상 14층, 10개 동 규모로, 수요자들의 선호도가 높은 국민평형과 함께 최근 관심이 높아진 중대형 평형으로 구성되는 것이 특징이다. 타입별 세대수는 ▲84㎡A 63세대 ▲84㎡B 224세대 ▲113㎡ 195세대다.

단지는 다양한 주거인프라가 갖춰진 뛰어난 정주여건이 장점으로, 특히 단지 옆에는 여기산공원과 서호공원, 서호꽃뫼공원, 국립농업박물관이 자리해 숲, 공원, 호수를 모두 도보로 이용할 수 있어 뛰어난 주거쾌적성을 갖췄다. 

또 인근에는 지하철 1호선과 신분당선(2028년 예정)이 지나가는 화서역, GTX-C(2028년 예정)·KTX∙수인분당선∙1호선이 지나가는 수원역이 자리해 편리한 교통환경을 자랑한다. 여기에 스타필드(2023년 예정), 롯데백화점, AK플라자 등 다수의 대형쇼핑몰도 가깝게 위치해 있으며, 탑동초, 구운중을 도보로 통학할 수 있어 교육여건도 눈에 띈다. 

그런 가운데 단지가 들어서는 서둔동은 수원의 개발이 집중되고 있는 서수원에서도 핵심 입지로 미래가치도 높다는 평가다. 실제 단지 인근에서는 신분당선 연장선, 수원 R&D 사이언스 파크, 권선행정타운 등 굵직한 개발호재가 진행되고 있다. 특히 단지 인근으로 신분당선 광교~호매실 복선전철 구운역(가칭) 신설 타당성 검증 용역이 진행되는 등 향후 개발 진행시 그 수혜를 한 몸에 누릴 것으로 예상된다.

이 밖에도 서둔동은 이번 단지와 함께 앞서 공급된 힐스테이트 수원 테라스, 향후 공급 예정인 권선1구역 등과 함께 1천여 세대 힐스테이트 브랜드 타운을 형성할 예정이어서 이에 따른 프리미엄도 기대할 수 있다는 평가다. 

해당 단지는 힐스테이트의 혁신설계가 곳곳에 적용된 빼어난 상품설계도 눈에 띈다. 

단지는 차별화된 문주 설계를 적용해 고급스러움과 상징성을 높였으며, 남향 위주 배치와 넓은 동간거리를 통해 채광 및 통풍, 개방감을 확대했다. 또 4베이 판상형 위주의 설계와 현관 및 복도 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 도입(타입별 상이)해 수납공간과 공간활용성을 확보한 점도 시선을 끈다. 

조경과 커뮤니티도 다채롭게 마련된다. 조경으로는 수변시설이 포함된 중앙녹지마당을 비롯해 그린플라자, 숲놀이터, 모던놀이터, 테마가든 등이 구성된다. 커뮤니티는 피트니스센터, G.X룸, 골프연습장, 스크린골프, 주민카페, 게스트하우스 등을 도입해 온 가족이 함께 즐길 수 있도록 꾸밀 예정이다. 

한편 단지는 선착순 계약은 경기도 수원시 권선구 평동 일대에 마련된 견본주택에서 진행 중이며, 입주는 2024년 12월 예정이다. 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약에 대한 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

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