수원 힐스테이트 파크포레 아파트 분양조건

 

 

기준금리 인상이 끝자락이라는 소식이 들려오면서 부동산 시장에도 훈풍이 불고 있는데요. 이 중에서도 서수원지역 개발 및 재건축의 수혜지인 서둔동은 몇년동안 공급이 적었던 곳이여서 이목이 집중되었습니다. 그런 맥락에서 수원 힐스테이트 파크포레 아파트를 소개합니다.

 

 

 

 

우선 해당 프로젝트의 개요를 먼저 살펴보도록 하겠습니다. 사업의 위치는 수원으로 인구가 100만명이 넘는 대도시이며 특히나 사업지가 들어서는 해당 구는 그 중에서도 많은 인구가 거주하고 있는 주거 선호도가 높은 지역입니다.

 

 

 

 

상세한 주소는 권선구 서둔동 213-10번지 일대에 자리하고 있으며 제2종일반주거지역, 지구단위계획에 속하는데요. 대지면적은 약 9천2백평이 넘는 면적으로 계획되었으며 건폐율 24.28%를 적용해 10개의 동들이 여유롭게 들어섭니다.

 

 

 

 

해당 사업 부지의 서쪽과 북쪽으로는 20미터와 15m의 도로가 형성되어 있어서 단지 진출입이 무척이나 용이할 것으로 보여집니다. 주차 공간도 총696의 면적을 확보하여 세대당 1.44대를 댈 수 있다보니 여유로운 수준을 보여줍니다.

 

 

 

 

수원 힐스테이트 파크포레의 지상에는 차량이 다닐 수 없도록 설계되어 공원처럼 조경환경이 조성될 예정입니다. 광장에는 커뮤니티 파고라가 세워져서 입주민들이 물소리를 들으면서 대화를 나누고 휴식을 즐길 수 있을 듯 싶습니다. 다음으로 내부 공급 타입을 확인해보면 실속있는 구조로 주거 트랜드에 발 맞춘 평면인데요. 주요 평형으로는 많은 분들이 선호하는 국민평형인 전용면적 84㎡이며 287세대에게 공급되는 것은 물론 3인이나 4인 가족이 실거주하기 좋은 넓은 113TYPE도 195세대에게 공급됩니다.

 

 

 

 

이렇다 보니 추후 환금성에서도 좋은 영향을 줄 수 있을 것으로 기대가 됩니다. 내부 구조를 분석해보면 국민평형인 전용면적 84㎡A의 경우는 혁신 구조를 적용한 4베이 판상형 구조가 설계되어 통풍이 우수하고 채광도 잘 확보되는데 특히 욕실과 비슷한 크기의 팬트리가 현관에 설치됩니다.

 

 

 

 

그리고 부엌에서 연결된 후면 발코니도 와이드한 면적으로 부피가 큰 짐들을 수납하기도 용이할 듯 싶습니다. 다음으로 84B 타입은 거실이 2면 개방되어 세련미 넘치는 LDK 형식으로 설계가 되었습니다. 거실에서 파노라마 풍경을 볼 수 있다는 점이 매력적인데 알파룸을 안방 내에 옵션으로 선택가능하여 생활스타일에 맞춰서 다양하게 공간을 연출할 수 있을 것으로 생각되며 주방과 거실이 통일감있게 한공간에 있어서 개방감도 클 것으로 분석됩니다.

 

 

 

 

수원 힐스테이트 파크포레는 또한 각각의 세대 내부에 헤파필터가 설치되어 초미세먼지가 심한 날에 걱정을 덜 수 있을 듯 싶은데요. H13급 헤파 필터와 E0 등급으로 된 친환경 보드를 사용하는 것은 물론 안전 샤워부스도 제공되어 안심하고 입주 할 수 있답니다.

 

 

 

 

신축 대단지가 주목되는 이유 중 하나가 입주민을 위한 특화 커뮤니티 시설이 아닐까 싶은데요. 삶을 더 풍성하게 할 수 있고 편의성도 높아질 것으로 기대가 됩니다. 내부에 실내운동공간과 게스트하우스 등 다양한 시설이 들어서 삶의 질을 향상시킬 수 있는 곳들이 마련됩니다.

 

 

 

 

내부의 모습을 지금까지 살펴보았는데요. 이번에는 입지 환경을 체크해보도록 하겠답니다. 최근들어 주거 쾌적성도 중요한 주거 요건 중 하나인데 해당 사이트의 동측에는 서로, 여기산, 공원 등이 분포하고 있고요.

 

 

 

 

특히 지하철역이 2키로미터 정도 떨어져 있어서 편리하게 이용할 수 있으며 역 주변으로 KCC몰이나 롯데백화점 등 다양한 업종의 상업 시설이 밀집되어 있어 생활하기에 편리한 생활 인프라가 구축되어 있습니다. 그리고 수원 힐스테이트 파크포레의 교육 환경도 알아보면요. 도보로 걸어서 다닐 수 있는 학교가 위치하고 있는데요. 500미터 떨어진 곳에는 탑동초등학교가 자리하고 있고요. 다음 진학할 학교로는 서호, 울현중을 선택할 수 있어 학부모 선호도가 높을 것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

교통 여건도 체크해보면 현재는 KTX 고속철도와 1호선 지하철을 모두 이용할 수 있어서 입주민들의 편의성도 높아지겠는데요. 만약 차량으로 이동하게 될때는 평택파주고속도로와 과천봉담고속화도로를 이용해서 안양, 인천, 광명 등 인접한 곳으로 수월하게 이동할 수 있답니다.

 

 

 

 

더욱이 앞으로 좋은 개발들이 예정되어 있는데 2028년에는 GTX-C 노선이 개통할 것으로 보이며 24년에는 신분당선의 고시와 착공도 예정되어 있어서 이를 통해 강남까지 걸리는 시간이 크게 단축될 것으로 전망되어 지역 주민들의 편의성도 올라갈 것입니다.

 

 

 

 

이전에는 농업진흥청이 있았던 부지에 상업시설과 주거시설, 공원으로 조성이 되는데요. 특히 해당 사업지가 상가와 인접해 있으며 길의 반대쪽에는 농업역서문화공원이 위치하고 있어서 실질적으로 내집 앞마당처럼 누릴 수 있습니다.  또한 해당 사이트의 걸어서 다닐 수 있는 거리에는 다양한 업종이 입-들어서있는데 행정복지센터와 여기산공원, 구운공원 등 원도심의 많은 인프라와 신도시의 쾌적한 환경을 동시에 누릴 수 있다는 점이 장점이 아닐까 싶습니다.

 

 

 

 

 

수원 힐스테이트 파크포레의 주변으로는 탑동지구 복합단지, 사이언스 파크 등 여러 개발 사업들이 기다리고 있는 점도 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대가 됩니다. 생활 인프라와 내부 구조 등 여러 입지여건을 살펴보시길 바라겠습니다. 최근 환율이 동시에 오르며 부동산의 혼란기에 접어 들었다며 전세, 월세를 찾는 수요가 오히려 늘어나면 불안정한 요소들이 늘어나지만 반대로 1군 시공사에서 공급을 간절히 기다렸던 권역이라면 미래가치를 당연 갖추기 마련이며 수요 확보 또한 수월할 전망이라고 하니 긍정적인 검토 해보시기 바랍니다.

 

 

 

 

`힐스테이트 수원파크포레` 선착순 동호지정 계약…파격적 혜택 제공

 

- 전용 84㎡ 계약금 2천만원, 전용 113㎡ 계약금 3천만원으로 입주까지 추가 부담 없어
- 중도금 무이자, 발코니 확장 무상, 시스템 에어컨 제공 등으로 부담 줄여
- 등기 전 전매 가능해 투자자들에게도 계약문의 이어져

 

현대엔지니어링이 수원시 권선구 서둔동에 선보이는 '힐스테이트 수원파크포레'가 선착순 동호지정 계약을 진행 중이다. 단지는 파격적인 혜택을 제공해 수요자들의 자금 부담을 크게 줄인 만큼 견본주택에는 계약자들의 발길이 연일 이어지고 있다는 후문이다.

먼저 단지는 계약금 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 제공해 입주 시까지 추가적인 자금 부담 없이 분양을 받을 수 있게 했다. 전용 84㎡ 타입의 계약금은 2천만원, 전용 113㎡ 타입의 계약금은 3천만원만 납부하면 입주지정일까지 잔여 계약금 이자를 지원한다.

분양관계자는 "여기에 단지는 발코니 확장을 모두 무상으로 제공하고, 시스템 에어컨도 전용면적 84㎡A·B 타입은 각 5대, 113㎡타입은 6대를 기본으로 제공해 수요자들의 자금 걱정을 한번 더 줄인 것이 장점"이라며 "전매제한이 1년으로 등기 전 전매도 가능해 실수요자는 물론이고, 투자자들의 문의가 연일 이어지고 있다"고 말했다.

한편 힐스테이트 수원파크포레는 지하 2층~지상 14층, 10개 동 규모로, 수요자들의 선호도가 높은 국민평형과 함께 최근 관심이 높아진 중대형 평형으로 구성되는 것이 특징이다. 타입별 세대수는 △84㎡A 63세대 △84㎡B 224세대 △113㎡ 195세대다.

단지는 다양한 주거인프라가 갖춰진 뛰어난 정주여건이 장점으로, 특히 단지 옆에는 여기산공원과 서호공원, 서호꽃뫼공원, 국립농업박물관이 자리해 숲, 공원, 호수를 모두 도보로 이용할 수 있어 뛰어난 주거쾌적성을 갖췄다.

또 인근에는 지하철 1호선과 신분당선(2028년 예정)이 지나가는 화서역, GTX-C(2028년 예정)·KTX·수인분당선·1호선이 지나가는 수원역이 자리해 편리한 교통환경을 자랑한다. 여기에 스타필드(2023년 예정), 롯데백화점, AK플라자 등 다수의 대형쇼핑몰도 가깝게 위치해 있으며, 탑동초, 구운중을 도보로 통학할 수 있어 교육여건도 눈에 띈다.

그런 가운데 단지가 들어서는 서둔동은 수원의 개발이 집중되고 있는 서수원에서도 핵심 입지로 미래가치도 높다는 평가다. 실제 단지 인근에서는 신분당선 연장선, 수원 R&D 사이언스 파크, 권선행정타운 등 굵직한 개발호재가 진행되고 있다. 특히 단지 인근으로 신분당선 광교~호매실 복선전철 구운역(가칭) 신설 타당성 검증 용역이 진행되는 등 향후 개발 진행시 그 수혜를 한 몸에 누릴 것으로 예상된다.

 

이 밖에도 서둔동은 이번 단지와 함께 앞서 공급된 힐스테이트 수원 테라스, 향후 공급 예정인 권선1구역 등과 함께 1천여 세대 힐스테이트 브랜드 타운을 형성할 예정이어서 이에 따른 프리미엄도 기대할 수 있다는 평가다.
힐스테이트 수원파크포레는 힐스테이트의 혁신설계가 곳곳에 적용된 빼어난 상품설계도 눈에 띈다.

단지는 차별화된 문주 설계를 적용해 고급스러움과 상징성을 높였으며, 남향 위주 배치와 넓은 동간거리를 통해 채광 및 통풍, 개방감을 확대했다. 또 4베이 판상형 위주의 설계와 현관 및 복도 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 도입(타입별 상이)해 수납공간과 공간활용성을 확보한 점도 시선을 끈다.

조경과 커뮤니티도 다채롭게 마련된다. 조경으로는 수변시설이 포함된 중앙녹지마당을 비롯해 그린플라자, 숲놀이터, 모던놀이터, 테마가든 등이 구성된다. 커뮤니티는 피트니스센터, G.X룸, 골프연습장, 스크린골프, 주민카페, 게스트하우스 등을 도입해 온 가족이 함께 즐길 수 있도록 꾸밀 예정이다.

힐스테이트 수원파크포레의 선착순 계약은 경기도 수원시 권선구 평동 일대에 마련된 견본주택에서 진행 중이며, 입주는 2024년 12월 예정이다. 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

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