평택 화양 동문 디 이스트 아파트 분양가 공급정보

 

 

안녕하세요, 평야에 위치한 도시로 평평한 땅과 연못 밖에 없어 평택이란 지명을 갖게 된 이 도시는 북부와 서부 그리고 남부의 세 개로 나뉘어 지속적인 개발이 이루어지고 있고, 최근에는 서해선과 GTX의 더블노선을 갖게 되며 큰 호재를 얻고 있는 곳이기도 한데요.

 

 

 

 

특히나 꾸준한 인구증가로 인해 19년도에는 50만 명의 인구를 돌파하며 대도시의 특례를 갖기도 한 지역인데요, 이처럼 인구가 늘어나는 이유는 아무래도 많은 배후수요의 기대감과 앞으로의 미래가치 등을 지녔다고 판단되는데요.

 

 

 

 

오늘은 이런 상황에서 새롭게 들어서는 Apt인 평택 화양 동문둥이이스트 모델하우스에 관련된 내용을 안내드려 보도록 하겠습니다. 가장 먼저 해당 사업지의 프로젝트 개요에 관한 내용을 설명해 드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

이곳 공급지는 현덕면 운정리 150-1번지로 지도상 표시되는 곳입니다. 다른 명칭으로는 화양지구 6-2BL이라고도 표기되는데요, 이 부분에 대해서는 개요 안내 후 다시 한번 언급해 드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

전체 대지면적은 38,144.20㎡으로 건축면적은 5,180.57㎡에 달하게 됩니다. 시공 건축물의 규모로는 지하 2층에서 지상 최고높이 29층으로 지어지게 되며, 세대수는 전체 8개의 동으로 구성되며 총 753세대가 공급될 예정입니다.

 

 

 

 

공급되는 면적평형으로는 국평 전용평수 84 제곱과 대형평형 107 제곱의 두 가지 평형이 제공될 예정이며, 84 제곱의 경우 A와 B 두 개의 구조로 설계될 전망입니다. 시공사는 동문건설의 the EST가 맡게 됩니다.

 

 

 

 

평택 화양 동문디이스트 소개해 드리는 아파트는 처음 지번을 안내해 드린 내용처럼 화양지구 내에 들어서게 되는 주거 플레이스입니다. 본 apt가 들어서는 인근은 많은 산단이 있는 서부지역 최대의 도시개발사업으로 그 규모는 약 279만 제곱으로 5만여 명의 인구를 수용하며, 2만여 가구를 조성하는 목표로 계획된 곳이기도 한데요,

 

 

 

 

현재 화양지구의 주변으로는 포승국가산업단지와 포승 2 일반산단, 현덕지구와 아산국가산단 그리고 평택항 등의 대규모 산업단지들이 자리하고 있어 많은 배후수요의 창출과 직주근접에 굉장히 뛰어난 조건을 갖고 있는 입지이기도 합니다.

 

 

 

 

좀 더 나아가서는 현 최대규모인 평택 삼성캠퍼스와도 인접해 있는 입지로써 서부권 일대의 신흥주거공간으로 많은 기대감을 얻고 있는 곳이기도 한데요, 평택 화양 동문둥이이스트가 바로 이러한 입지 내 자리하게 되는 신축 주거 플레이스입니다.

 

 

 

 

전체가 다 새롭게 조성되는 도시개발로, 다양한 의료시설을 갖춘 종합병원과 공공청사 그리고 여럿 교육시설이 예정인데요. 당 프로젝트가 들어서는 6-2BL의 경우에는 초등학교와 굉장히 인접해 있어 초품아의 입지를 자랑하게 되며, 고등학교와 중심상업지와 굉장히 인접한 거리를 갖게 됩니다.

 

 

 

 

또한, 자연친화적 환경을 누리실 수 있는 녹지공간인 공원과도 매우 인접하여 향후에는 쾌적한 주거환경은 물론, 자유로운 야외활동에도 굉장히 특화된 강점을 갖게 될 전망입니다.

 

 

 

 

평택 화양 동문디이스트 사업지 주변으로는 현재 일대에서 굉장히 기대되고 있는 호재성이 있는데요. 첫 번째는 바로 서해선 안중역의 개통입니다. 해당 역의 개통으로 주변으로의 편리한 기동성은 물론, KTX와 직결로 인해 서울 금융가의 중심인 여의도로의 쾌속 이동이 가능하게 되며,

 

 

 

 

두 번째로는 서부내륙고속도로의 개발입니다. 현재 서평택~안산 간의 34km 구간을 확장함으로 과천과 안양 등의 이동이 약 1시간대로 접근이 가능하여 향후 훌륭한 미래가치를 지닐 것이라고 검토, 분석됩니다.

 

 

 

 

지역 내에서는 지속적으로 개발이 된 북구와 남부권에 비해 아직은 조금은 부족한 인프라를 갖추었다 하지만, 그만큼 주거공간들이 이미 너무나도 높은 가격이 형성이 되었기 때문에 앞으로의 가능성을 본다면 새롭게 조성되는 이곳이 많은 메리트를 갖고 있다 생각됩니다.

 

 

 

 

모든 부동산 시장의 흐름을 보면 편리한 인프라를 다 갖춘 상태에서는 흔히 말하여 고점이라고 표기되는 상황으로 이러한 호재성과 앞으로의 사업성을 보는 것이 부동산의 가장 중요한 입지파악이라고 분석됩니다.

 

 

 

 

현재 화양지구 내에서는 이미 많은 아파트들이 공급에 나선 상황입니다. 책정되었던 평당가는 이편한세상과 힐스테이트가 1,300만 원대로 각각 22년 말, 23년 초에 분양을 진행했었는데요, 평택 화양 동문둥이이스트의 가격은 상승된 건축 원자재 값으로 인해 이보다 아주 조금은 더 비싼 가격으로 공개가 되었습니다.

 

 

 

 

그렇기 때문에 개인적인 생각으로는 이곳 단지에 관심 있으신 분들은 본 청약에 도전하시는 것보다 향후 나올 선착순에 포커스를 맞추시는 것이 보다 현명한 전략이라고 판단되는데요, 그 이유는 청약통장이 필요 없고, 미계약분이 있을 시 남아있는 잔여호실을 내가 직접 선택할 수 있는 베네핏 특장점을 누리실 수 있기 때문입니다. 향후 공개되는 본 Apt의 청약일정 그리고 선착순 줍줍에 대한 정보와 소식을 빠르게 안내받길 희망하시는 분들께서는 관심고객등록을 접수해 주시기 바라겠습니다. 모델하우스의 위치는 안중읍 학현리 일대에 들어서게 되며, 향후 해당 지역 서부권 일대에 새로운 랜드마크로 자리 잡게 될 이곳을 관심 갖고 살펴보시기 바라겠습니다.

 

 

 

시성비 단지로 수요자 눈길 끄는 동문건설 `평택 화양 동문 디 이스트`

 

바쁜 일상으로 인해 개인의 시간이 분초단위로 중요해진 요즘 '시성비'가 부동산 시장에서 중요 키워드로 자리 잡고 있다.

'트렌드 코리아 2024'에 따르면 시간 효율성을 극대화하기 위해 분초를 다투며 산다는 '분초사회'가 2024년 10대 키워드 중 하나로 꼽혔다. 시간 대비 효율성을 의미하는 '시성비'라는 신조어도 등장했다. 이는 현재 사람들에게 '시간' 역시 돈만큼의 중요한 자원이 된 것을 의미한다.

사람들의 시성비에 대한 중요도는 주거 환경에서도 찾아볼 수 있다. 최근 수요자들은 직주근접성을 매우 중요시하고 있다. 집과 직장 간의 거리가 가까울수록 출·퇴근 소요시간이 적어 통근 시 절약한 시간을 효율적으로 활용할 수 있다. 특히 워라밸에 대한 중요도가 올라간 요즘 출·퇴근 소요시간은 매우 불필요한 것으로 구분돼 수요자들은 이 시간을 절약할 수 있는 시성비 입지의 지역으로 이동하는 추세다.

일자리가 많다고 알려진 평택시에는 삼성전자 평택캠퍼스를 포함한 여러 산업단지들이 위치해 있어 출·퇴근에 매우 용이한 단지들이 많다. 특히 서평택을 중심으로 원정·포승국가산업단지, 포승 2 일반산업단지, 평택 포승(BIX) 지구 등의 산업단지들이 조성돼 있다. 실제로 해당 업종에 종사하는 많은 수요자들이 평택시로 유입됐는데, 통계청에 따르면 평택시는 지난 5년간 수도권 내 2번째로 많은 인구수 증가량을 기록했다.

부동산 관계자는 "개인 시간을 중요시하는 사회가 되면서 사람들은 출·퇴근 소요시간을 최대한 단축시키는 방법을 모색 중"이라며 "평택시는 이미 직주근접이 우수한 입지를 갖추고 있지만 추후 여러 교통호재로 서울까지의 통근도 기대할 수 있어 그 가치는 더욱 상승할 것"이라고 전했다.

이러한 가운데 동문건설이 평택시에 시성비를 갖춘 단지를 공급해 눈길을 끌고 있다.

동문건설은 경기도 평택시 화양지구 6-2블록에 '평택 화양 동문 디 이스트'를 선착순 분양 중이다. 단지는 우수한 직주근접성을 갖추고 있다. '평택 화양 동문 디 이스트'가 위치한 화양지구는 원정·포승국가산업단지, 포승 2 일반산업단지, 평택 포승(BIX) 지구 등이 가까운 서평택 중심 입지에 위치해 있고, 포승·현덕지구(예정), 자동차클러스터(예정) 등의 국가산업단지 개발이 예정되어 있어 높은 미래가치까지 품고 있다. 특히 서해안고속도로와 연결된 38번 국도 인근에 위치해 주변 이동에 매우 수월하며 평택제천고속도로 진입도 수월해 충북, 강원 지역까지도 빠르게 이동이 가능하다.

단지 인근에는 편리한 인프라가 갖춰질 전망이다. 단지 도보 거리에 복합공공청사(예정), 종합병원(예정)이 들어서며 복합공공청사(예정) 맞은편에는 중심상업지역이 들어설 예정이다.

 

쾌적한 주거환경도 주목할 만하다. 야외에는 '평택 화양 동문 디 이스트'를 둘러싼 산책로가 마련될 예정이며 그늘숲 쉼터, 맑은 숲 정원, 수공간 등이 조성되어 단지 내 힐링 라이프를 기대할 수 있다. 단지 인근에는 중앙공원(예정), 너른 뜰 체육공원 등 여러 공원이 조성되어 편리하고 단지 내·외 모두에서 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.

동문건설은 '평택 화양 동문 디 이스트' 입주민 전용 애플리케이션 'All-In-One 주거통합서비스'를 무상으로 4년간 지원해 입주민들의 편리한 생활이 가능하도록 할 예정이다. 서비스 기능은 △'Smart Home', △'Living Support', △'Community System', △ 'Communication'의 총 4가지 테마로 이루어져 있으며, 실내조명·난방 제어, 공동현관 원패스 출입, 간편 민원신청, 커뮤니티 이용 예약관리 등 다양한 부분에서 편리한 단지 생활이 가능하도록 다양하게 이루어져 있다. 무상 지원 기간 종료 후에는 입대위와 서비스 제공업체와의 협의를 통해 서비스 내용이 변경될 수 있다.

또한, 동문건설만의 차별화된 기술로 미세먼지 알람시스템, 지하주차장 클린에어 시스템 등 단지 내 공기청정이 가능하고 실별온도제어 시스템 등을 통해 난방비 절감도 가능하다. 특히 스마트 도어 카메라, 무인택배 시스템 등을 통해 보안을 강화해 안전한 주거 생활을 보장해 사생활 보호에도 부담이 없다.

동문건설은 '평택 화양 동문 디 이스트'의 분양에 1차 계약금 1,000만 원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공한다. 여기에 전체 계약자 중 계약금 5% 대출 고객에게는 무이자 혜택을 제공하고, 5% 자납고객에게는 예금 금리보다 높은 혜택을 적용해 계약자들의 초기 자금 부담을 더욱 덜어줄 전망이다.

동문건설의 '평택 화양 동문 디 이스트'는 지하 2층~지상 최대 29층, 8개 동, 전용면적 84~107㎡, 총 753세대 규모로 건립된다.

한편 '평택 화양 동문 디 이스트'의 주택전시관은 경기도 평택시 안중읍 학현리에 위치해 있으며, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

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