광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트 선착순 공급

 

 

불안정한 주거 시장의 흐름 속에서도, 일부 주택은 여전히 높은 경쟁률과 관심도 속에서 절찬 분양되는 중입니다. 우수한 내부 인테리어와 입지적인 강점 때문이며, 차별화된 요소까지 보유했기 때문입니다. 바로 중앙공원 롯데캐슬 시그니처를 설명하는 내용입니다.

 

 

 

 

현장은 광주광역시 풍암동에 건설되는 12개 동의 아파트 단지로, 2개 단지에 걸쳐 총 2,772세대를 공급하는 대단지입니다. 단지마다 1.83~2.09대 수준으로 세대마다 여유 넘치는 주차공간이 제공되며, 84~233㎡까지 다채로운 평면이 제공되어 내게 적합한 주택을 찾기 용이합니다.

 

 

 

 

타 단지에서는 보기 드문 수준의 자연 친화적인 거주환경이 형성되었는데, 이른바 호품아라고 불리며 상당한 거주 가치를 보유할 전망입니다. 호수를 품은 아파트라는 뜻으로, 동탄·세종시의 경우 유사한 여건을 지닌 단지는 공급 평당가에서 유의미한 차이를 나타냈습니다.

 

 

 

 

게다가 최근에는 조망권이 주택을 구성하는 요소에서 중요하게 여겨지는 중인데, 이는 일부 고층에만 주어지는 혜택이라는 시선이 많았습니다. 하지만 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 고층에서는 호수를, 저층부에서는 공원과 산림이 펼쳐져 시각적인 만족감이 뛰어납니다.

 

 

 

 

민간공원특례사업으로 조성되는 빚고을중앙공원과 어우러져 건설되는 공동주택이기에, 쾌적한 일상이 보장되어 관심도가 높습니다. 그중에서도 특히 호수까지 품었다는 점에서 프리미엄이 형성되어 벌써 시선이 쏠리는 중이며 내부적인 요소에서도 기대감이 큽니다.

 

 

 

 

단지를 구성하는 공간 중에서도 커뮤니티는 입주민의 삶의 질과 밀접한 연관성을 지녔기에, 아파트를 고를 때 주의하여 살펴보는 부분으로 손꼽힙니다. 현장에는 키즈·실버클럽이나 돌봄 센터 등 필수적인 장소는 물론이며 스카이라운지와 독서실, 북카페, 피트니스, 골프클럽이 운영됩니다.

 

 

 

 

인근 단지와 비교하여 시설 면에서 우위를 점하였는데, 입주민 공동공간뿐 아니라 실내 유니트에도 마찬가지입니다. 특히 주방가구나 가전, 세라믹타일, 수전, 마루 등 해외 유명 브랜드를 적극적으로 기용하여 고품격 거주지의 모습을 꾸려냈다는 점에서 선호도가 상당합니다.

 

 

 

 

건립 세대인 중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 114타입의 내부부터 들여다보면, e자 싱크대와 알파룸, 안방 발코니 확장 등이 특징적인 부분입니다. 외출 후 외투를 현관에서 곧장 걸어두는 워크인클로젯이 설치되는데, 이는 고품격 주택에서만 보이던 특화 구성입니다.

 

 

 

 

안으로 진입하면서 곧장 마주하는 2개소 자녀용 침실에는 붙박이장이 모두 설치되며 수납력이 뛰어나며 복도에는 별도의 팬트리와 알파룸이 설치됩니다. 용도에 맞추어 쓰임새를 다양하게 설정할 수 있으며 세탁 가전을 병렬 설치할 수 있는 넉넉한 다용도실이 존재합니다.

 

 

 

 

특히 안방은 기존에 발코니로 쓰이던 공간을 확장하여 채광 면에서 이점을 갖췄으며, 그만큼 대형 드레스룸을 구축하여 의류를 관리하기 용이합니다. 이외에도 공간마다 상·하부 수납장을 두었으며 광폭 거실이 개방감을 주는 풍요로운 주택임을 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

이어서 입지적인 장점을 하나하나 분석해보고자 하는데, 먼저 생활 인프라에서 부족함은 없는지 파악해보겠습니다. 사업지는 슬세권이라고 불리는 곳으로, 그만큼 가까이에 여러 편의시설이 존재하여 빠르게 방문할 수 있습니다. 또, 상급병원까지도 2호선을 통해 쉽게 이동합니다.

 

 

 

 

중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 74만평 규모의 공원이 조성될 예정이라 그만큼 유해 시설이 없고 각종 초중고가 도보권 거리에 자리하여 아이들의 통학로 우려가 없습니다. 독립기념관도 가까워 도서관을 이용하거나 각종 교육 관련한 프로그램이 개최됩니다.

 

 

 

 

인근의 염주종합운동장은 스포츠와 여가를 잇는 신복합시설로 리뉴얼될 예정이라고 합니다. 민간공원조성사업에도 수변 데크와 장미원, 음악분수대, 그네파 밀리온, 피크닉·물놀이마당 등이 설치되어 문화 시설의 역할도 동시에 수행해 내리라고 예상됩니다.

 

 

 

 

교통여건으로는 풍암ic를 따라 제2순환로로 진입하기 용이한데, 이는 곧 호남고속도로로 가는 길목이 되어 광역 이동에 어려움이 없습니다. 

 

 

 

 

광주 롯데캐슬 시그니처는 추후 지하철 2호선 역이 가까이에 개통될 예정이기에, 역세권으로 거듭나 아파트 가치는 이전보다 더 상승할 일만 남았습니다.

 

 

 

광주 최대 규모 역대급 브랜드 대단지 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 공개

 

광주광역시에서 역대급 아파트가 모습을 드러냈다. 롯데건설이 광주 최대 민간공원 특례사업으로 선보이는 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’가 바로 그 주인공이다.

견본주택을 개관한 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 광주 서구 금호동 일대에 위치하며, 지하 3층~지상 28층 39개동 전용 84~233㎡ 총 2,772가구 규모 3개 블록으로 구성됐다.

1블록(929가구, 전용 114㎡~233㎡) △2-1블록(915가구, 전용 121㎡~166㎡) △2-2블록(928가구, 전용 84㎡~166㎡) 등으로 조성된다. 중대형 브랜드 대단지 아파트로 넓은 주거 공간과 함께 최고 수준의 고품격 시설들이 도입될 계획이다.

가장 눈길을 끄는 것은 세계적인 명품 마감재다. 그동안 광주 지역에서 보기 힘든 역대 최고 수준이라는 평가다.

먼저 주방은 세계 3대 주방가구 브랜드로 손꼽히는 아크리니아(Arclinea)를 비롯해 독일에서 가장 유명한 주방 브랜드 놀테(Nolte), 하이엔드 주방가구 브랜드 다다(Dada)와 우수한 기술력을 인정받은 데이코(Dacor) 등을 통해 꾸며진다.

욕실은 150년 역사의 브랜드 콜러(KOHLER)와 함께 이탈리아 유명 브랜드 아틀라스콩코드(Atlas concorde), 스틸레(Stile) 등을 통해 조성될 예정이다. 발코니 확장 시 이러한 세계 명품 마감재 대부분이 기본 옵션으로 제공된다.

역대급 커뮤티니시설도 관심사다. 최고 28층 높이의 장점이 극대화된 스카이라운지가 조성될 계획이며, 하루의 피로를 풀고 여유를 즐길 수 있는 고급 사우나도 들어설 예정이다. 이밖에 시니어클럽, 독서실, 북카페, 게스트룸, 피트니스, 골프클럽, 고급 사우나, 어린이집 등 풍부한 입주민 전용 커뮤니티 시설들도 조성될 예정이다.

각종 특화 요소도 눈길을 끈다. 한 가구당 약 2대의 차량을 주차할 수 있는 환경을 구축했다. 이 가운데 1,960대는 확장형 형태로 대형 세단, SUV 등도 편리하게 주차할 수 있다. 또 레저용품이나 계절용품을 보관할 수 있는 현관 앞 세대창고도 제공한다. 이밖에 세계적으로 창의성과 안전성을 인정받은 유럽산 친환경 놀이터도 조성된다.

견본주택의 크기와 경품 이벤트도 역대급이다. ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택은 1,400평 규모다. 이곳에서는 오픈을 기념해 다양한 이벤트가 진행될 예정이다. 경품 상품으로는 추첨을 통해 비스포크 냉장고, 85인치 TV, 스타일러 등 다양한 가전제품을 제공한다. 이어 청약자를 대상으로 진행하는 경품 이벤트에는 세계 유명 브랜드 명품백과 손목시계 등을 추첨을 통해 제공할 방침이다.

분양일정은 4월 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 순으로 청약을 실시한다. 당첨자발표는 1BL 4월 24일, 2-2BL 25일, 2-1BL 26일이며 정당계약은 5월 7일부터 9일까지 3일 동안 진행된다.

특히 1BL과 2-1BL, 2-2BL의 당첨자 발표일이 모두 다르기 때문에 중복 청약이 가능하다. 이에 따라 청약 당일 세 번의 청약 기회가 주어지며, 부부 동시 청약도 할 수 있다. 단, 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨될 경우 당첨자 발표일이 늦은 단지의 청약은 자동 소멸된다.

이 단지는 호수공원을 품은 아파트로 차별화된 주거 가치를 자랑한다. 단지 내 위치한 ‘중앙공원 1지구’는 광주광역시에서 추진 중인 총 9개 공원(10개 지구)의 민간공원 특례사업 중 가장 큰 규모다. 이곳에는 도심형 캠핑장, 정원박람회 등의 공간과 함께 풍암호수를 중심으로 야외공영장, 호수백사장 등의 시설이 구축된다.

우수한 교통 환경과 주거 편의성도 주목된다. 단지 인근에는 광주 지하철 2호선 1단계(2026년 예정) 정차역 2곳이 조성될 예정이다. 현재는 제2순환도로와 상무대로 등을 통해 빠른 차량 이동이 가능하며, 경전선 서광주역과의 거리도 가깝다.

‘중앙공원 1지구’ 바로 인근 광주월드컵경기장에는 롯데아울렛과 롯데마트 등이 자리하며 광주 중심 상권으로 평가받는 상무지구와도 인접하다. 이밖에 초·중·고 모든 학군이 가깝다는 점도 눈길을 끈다.

광주 롯데캐슬 아파트 견본주택은 광주 서구 상무누리로에 위치하며, 입주는 2027년 8월 예정이다. 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

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