부동산 시장이 회복세를 보이며 거래량까지 상승하면서 반등하였습니다. 인천은 청라국제도시와 루원시티 등 우수한 입지를 가진 지역에 수요가 나타나는데요, 이런 인프라를 누릴 수 있는 청라 연희공원 호반써밋 아파트를 알아보겠습니다.
먼저, 청라 연희공원 호반써밋의 위치는 청라국제도시와 이어지는 연희공원의 쾌적함과 인프라를 누릴 수 있는 인천 서구 연희동 166의10번지입니다. 신용평가 A등급을 받은 호반건설이 참여하여 하이엔드 브랜드 가치까지 더해져 투자와 실거주로 손색이 없겠습니다.
현장 사업개요는 대지면적이 71,464㎡이며 건폐율이 16.1%로 지하 2층~지상 34층 규모의 10개동이 들어섭니다. 각 표제부 동이 남향을 바라보도록 나란히 배치되어 일조량이 우수한 것은 물론이고 아름다운 파크뷰를 볼수 있어 장관을 이루겠습니다.
총 1,370세대가 공급되는 대단지로 메리트를 가지며 주차장은 가구당 1.44대의 비율이 산정되어 총 1,968대가 확보됩니다. 평균 수치보다 높게 측정되어서 이중 주차 스트레스가 없을 것으로 예상되며 스마트 라이프를 누릴 수 있도록 차량번호자동인식기, 위치확인, 유도장치 등을 제공합니다.
공급되는 상품 구성을 살펴보면, 전용 84㎡가 927세대이며 99㎡는 443세대로 중대형 평형이 준비되어서 실수요자의 니즈를 충족시키기에 충분합니다. 국평인 84타입이 주력이며 3가지로 세분화해서 선택의 폭을 넓혔고 환금성이 좋을 듯 합니다.
청라 연희공원 호반써밋 모든 타입이 남향을 바라볼 수 있도록 설계하여 일조량이 높으며 바로 앞 공세권의 아름다운 조망까지 누릴 수 있는데요. 모델하우스에 84A와 99의 유닛이 마련되어 직접 보시고 결정할 수 있으며 모두 2000년도부터 지금까지 실수요가 가장 좋아하는 4BAY 판상형입니다.
A와 B형은 평면 구조상 거의 동일하게 느껴지느 알파룸의 창호의 크기만 달라지면 거의 비슷합니다. 기본 포베이 판상형에 펜트리 2곳과 드레스룸 그리고 알파룸을 설치하여 활용도를 높였는데요. 3~4인 가정에서 가장 선호하는 평면입니다.
C형은 알파룸이 없는 대신 주방과 수납시설이 여유로운 면적을 차지합니다. 99형의 경우 맞통풍은 물론이고 디럭스 드레스룸과 대형 알파룸, 주방장식장 등 수납력을 강화한 타입입니다.
발코니 확장시 신방장하부에 센서형 조명과 현관에 3연동 슬라이딩 도어, 울물천장 2면 라인 조명, 붙박이장, 전동 빨래건조대, 제습기, 비대 등 무상으로 제공된다고 하니 참고하세요. 단지내에 다양한 여가 활동을 더해주는 커뮤니티시설이 있는데요, 주민회의실과 작은도서관, 독서실, 실내골프연습장, 스크린골프, 피트니스, GX, 샤워실, 키즈클럽, 경로당, 다함께돌봄센터까지 다양한 연령층을 위한 시설이 제공되므로 거주 만족도가 높을 것으로 예상합니다.
이제 청라 연희공원 호반써밋 입지를 살펴보겠습니다. 광역적으로는 청라국제도시 커넬웨이와 베이즈베스트클럽, 서부첨단산업단지의 중심에 자리하고 있는데요. 지도상으로 서울지하철 7호선 연장선 커넬웨이역까지 1.2km의 거리를 가지고 있어 역세권이라고 할 수는 없지만 개통시 버스를 환승하여 이용할 수 있는 곳입니다.
중봉대로와 경명대로, 봉수대로, 국제대로 등 도로망이 잘 갖춰져 있으며 IC 접근성이 수월하여 인천국제공항고속도로와 경인고속도로를 통해 이용이 편리합니다. 수도권 제1순환도로를통해서 서울 경기권 주요지역에 접근성이 우수한 편입니다.
제2 수도권 순환로가 구간별로 개통이 되었고 전체가 준공이 완료된다면 외각 경기권까지 접근성이 향상될 것으로 예상합니다. 영동 대교와 인천대로도 있고 제3연륙교까지 예정되고 있는데요. 현재 BRT와 GRT 버스를 탑승하여 이동할 수 있겠습니다. 교육환경은 현장 바로 옆에 연희초등학교가 신설될 예정인데요. 2025년 개교를 예정하여 해당 아파트가 2026년 12월에 입주하게 되어 안정적인 교육 여건을 누리기에 부족함이 없으며 초품아로서 메리트를 가집니다. 이외에도 주변에는 청람중, 청호중, 청라중고, 서인천고 등 학교가 다양합니다
생활인프라는 홈프러스와 롯데마트 등 쇼핑시설이 있고 메가박스와 도서관도 자리하며 바로 옆에 있는 청라와 경서구역의 인프라는 모두 공유 할 수 있습니다. 또한, 스타필드와 돔구장, 코스트코, 아산병원 컨소시엄, 로봇랜드 등 계획된 내용이 충족히 공사가 진행되고 있어 준공 후 수요가 많아질 듯 합니다.
게다가 IHP 첨단 산단, LG전자, 한국GM 연구개발센터, 하나글로벌 등 대규모 면적에 4차산업의 기반이 되는 회사들을 유치하여 고용이 탄탄한 직주근접 수요를 가지고 있습니다.
자급자족도시로 첨단산업단지들이 즐비하고 해당 구역에 기업의 입주가 이어진다면 직주근접의 수요로 인하여 청라 연희공원 호반써밋 가치가 높아지겠습니다. 시간이 흐를수록 원자재와 임금이 증가하게 되어 신축 분양가도 높아질 수 밖에 없는 상황입니다. 늦게 않게 내 집 마련 하셔서 쾌적한 라이프를 즐기시기 바랍니다.
“민간공원 특례사업 아파트 인기”...호반건설, ‘호반써밋 파크에디션’ 선착순 분양
- 지하2층~지상34층, 10개동, 전용 84~99㎡ 총 1370가구 규모
최근 주거쾌적성에 대한 니즈가 높아지면서 자연을 가까이에서 누릴 수 있는 민간공원 특례사업 아파트가 인기를 누리고 있다.
민간공원 특례사업이란 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제21조의2(도시공원 부지에서의 개발행위 등에 관한 특례)에 따라 공원 부지 중 30%는 민간 사업자가 아파트 등으로 개발하고 나머지 녹지 70%는 공원으로 조성해 기부채납하는 방식을 말한다.
단순히 가까운 ‘공세권’ 단지가 아니라 공원 안에 아파트가 위치해 직접적으로 공원을 조망하고 누릴 수 있는 장점을 갖췄다.
이러한 가운데 호반건설이 인천 연희공원 내에 공급하는 ‘호반써밋 파크에디션’이 잔여세대 선착순 분양중이다.
호반써밋 파크에디션은 지하2층~지상34층, 10개동, 전용 84~99㎡ 총 1370가구의 대단지 아파트로 조성된다. 전용면적 별 가구수는 △84㎡A 607가구 △84㎡B 52가구 △84㎡C 268가구 △99㎡ 443가구로 전 가구가 희소가치가 높은 중대형으로 구성된 것이 특징이다.
호반써밋 파크에디션은 인천 연희공원 특례사업으로 공급되는 아파트로, 공원 안에 단지가 들어서는 만큼 직접적으로 공원을 누릴 수 있는 단지로 지어진다.
전체 99만㎡의 부지에 생태 휴식공간·테마공원이 조성되고 연희공원 산책로와 단지가 연계될 예정이다. 단지는 전 가구가 연희공원의 영구 조망권을 누릴 수 있도록 남향위주로 배치된다.
또한 인근에는 ‘걷고 싶은 느티나무 300 숲길’도 예정돼 있어 자연친화 단지의 요건을 두루 갖췄다.
그리고 이 단지는 인천 청라국제도시 바로 옆에 위치해 다양한 생활인프라를 누릴 수 있다. 스타필드 청라점(예정), 코스트코 청라점(예정), 청라 의료복합타운(예정), 관공서 등 생활편의 시설을 쉽게 이용할 수 있다는 장점이 있다.
여기에 LG전자 인천캠퍼스, 하나금융타운, 서구청 등이 인근에 있어 직주근접의 요소도 갖추고 있다.
교통환경도 우수하다. 수도권 제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등 이용이 수월하며, 7호선 청라 연장선(석남역~공항철도 청라국제도시), 제3 연륙교, 인천 도시철도 3호선 등도 계획돼 있어 광역 교통망을 형성하게 된다.
호반써밋 파크에디션은 계약자들의 자금부담을 덜기 위해 계약금 분납제와 중도금 이자지원 등 다양한 금융 혜택을 지원한다. 계약금 3회 분납과 함께 중도금 대출 금리가 4% 이상일 경우 최대 1.5%의 이자를 지원하는 혜택을 적용해 수요자들의 초기 부담을 낮췄다.
호반써밋 파크에디션 분양 관계자는 “최근 수도권 분양시장이 반등세를 보여 선착순 분양에도 좋은 결과가 기대된다”며 “계약금 분납제와 중도금 이자 지원 등의 금융 혜택을 지원하는 만큼 실 거주를 원하는 소비자 뿐만 아니라 전매제한 1년으로 투자수요까지 관심을 가져볼 만하다”고 말했다.
"청라 연희공원 호반써밋"아파트에 대한 분양가 및 모델하우스 방문 예약 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.
'아파트' 카테고리의 다른 글
| 브라이튼 여의도 아파트 공급조건 (2) | 2024.01.23 |
|---|---|
| 여의도 브라이튼 모델하우스 공급정보 (2) | 2024.01.14 |
| 포제스 한강 아파트 분양공급 (2) | 2024.01.13 |
| 상도 푸르지오 클라베뉴 분양가 미분양 정보 (0) | 2023.12.16 |
| 힐스테이트 선화 더와이즈 모델하우스 분양가 정보 (0) | 2023.08.23 |
