대전 힐스테이트 가장더퍼스트 아파트 모델하우스 공급정보

 

 

호황기엔 더 많이 오르고 침체기엔 가격 하락이 덜한 아파트들이 있습니다. 흔히 시세 리딩 단지, 대장주라고 하는데요. 이러한 현장들은 뛰어난 입지 여건 덕분에 수익성과 안전성이 높고 실거주 여건도 훌륭하다고 평가됩니다. 여기에 부합하는 대전 힐스테이트 가장 더퍼스트 모델하우스를 알아보겠습니다.

 

 

 

 

사업개요

 

대전 힐스테이트 가장 더퍼스트는 대전광역시 서구 가장동 38-1번지에 위치한 대규모 재개발 단지로, 현대건설과 현대엔지니어링 컨소시엄이 개발을 진행하고 있습니다. 이 단지는 대지면적 21,800여 평 규모로 조성되는 중인데요. 지하 2층에서 지상 38층까지, 총 15개 동에 걸쳐 1,779세대가 조성될 예정이며, 이 중 1,339세대가 일반분양으로 공급됩니다. 전용면적은 59㎡, 70㎡, 79㎡, 84㎡로 구성되어 다양한 수요를 충족시킬 수 있습니다. 주차대수는 총 2,333대입니다. 조경이 특화된 공원형 아파트답게 주차장은 지하에 위치하며, 아파트 동 간 거리만 하더라도 최대 100m에 달하는 것으로 확인이 됩니다.

 

 

 

 

입지환경 및 생활인프라

 

힐스테이트 가장 더퍼스트는 대전의 주요 상업지구와 인접해 있어 생활 편의성이 매우 뛰어납니다. 롯데백화점, 한민시장, 이마트 둔산점, 트레이더스 월평점 등 다양한 쇼핑 시설이 가까이 위치해 있습니다. 또한, 대전시청, 정부대전청사, 대전경찰청 등 주요 관공서도 인근에 있어 행정적인 편의성도 높습니다. 단지 바로 앞에는 들말어린이공원과 유등천이 있어 쾌적한 자연환경을 제공합니다. 학군도 좋아 초등학교와도 거리가 약 300m에 불과하면 변동 중, 봉산중, 괴정고 등이 가깝게 자리하고 있으며 둔산동 학원가를 이용할 수도 있습니다.

 

 

 

 

교통환경

 

힐스테이트 가장 더퍼스트는 교통이 매우 편리한 위치에 있습니다. 대전 지하철 1호선 용문역이 도보 거리 내에 있으며, KTX 서대전역도 가까워 광역 교통망을 이용하기 좋습니다. 또한, 충청권 광역철도 1단계 도마역 신설이 예정되어 있어 향후 교통 편의성이 더욱 향상될 전망입니다.

 

 

 

 

개발호재

 

도마·변동 재정비 촉진지구는 약 2만 5천여 가구 규모의 대규모 재개발 프로젝트가 진행 중인 지역으로, 향후 대전의 주거 중심지로 발돋움할 것입니다. 특히, 충청권 광역철도의 개발과 대전 도시철도 2호선 트램 등 교통 인프라 확충이 예정되어 있어 미래 가치가 높습니다.

 

 

 

 

단지 설계

 

힐스테이트 가장 더퍼스트는 모든 세대가 남향 위주의 4 BAY 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수합니다. 각 세대에는 드레스룸과 팬트리, 알파룸이 포함된 특화 평면이 적용되었습니다. 또한, 외관에 커튼월룩과 대형 문주, 옥상 조명이 적용되어 특화 디자인을 선보입니다.

 

 

 

 

커뮤니티 시설

 

단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프, GX룸, 프라이빗 영화관, 스터디룸, 작은 도서관, 힐스 라운지, 다목적실, H아이숲 등이 있어 입주민들이 다양한 여가활동을 즐길 수 있습니다. 스마트홈 시스템 Hi-oT를 통해 조명, 난방, 출입문 등을 스마트폰으로 제어할 수 있어 생활 편의성을 극대화합니다.

 

 

 

 

투자가치

 

대전 힐스테이트 가장 더퍼스트는 비규제 지역인 대전광역시에 위치해 있으며, 실수요자와 투자자 모두에게 적합한 단지로, 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 미래 가치가 높게 평가됩니다. 또한, 주변 개발 호재와 함께 향후 주거지로서의 발전 가능성이 매우 큽니다.

 

 

 

 

분양가

힐스테이트 가장 더퍼스트 분양가는 다음과 같습니다:

59㎡: 4억 1,000만 ~ 4억 4,000만 원 (확장비 2,330만 원)
70㎡: 4억 7,000만 ~ 5억 1,000만 원 (확장비 2,370만원)
79㎡: 5억 4,000만 ~ 6억 1,000만원 (확장비 2,340만 원 ~ 2,480만 원)
84㎡: 6억 0,000만 ~ 6억 7,000만 원 (확장비 2,570만 원 ~ 3,060만 원)

자금 계획은 계약금 10%, 중도금 60% 이자 후불제, 잔금 30%로 구성되며, 입주 예정일은 2027년 6월입니다.

 

 

 

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모델하우스 방문

 

힐스테이트 가장 더퍼스트 모델하우스는 대전광역시 서구 가장동 일원에 위치해 있습니다. 방문 예약 후 모델하우스를 방문하면 자세한 분양가와 입지 환경, 내부 유니트에 대해 자세히 살펴보실 수 있습니다. 아래 대표번호를 통해 예약이 가능합니다.

 

 

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다